Hoppa till innehåll

Känn havsbrisen i härliga Vråkärr!

  • På förhand
  • 100 kvm
  • 4 rum

Kungälv

Vråkärrsvägen 30

Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm*
Tomtarea:
1 840 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Annika Rosell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Känn havsbrisen i härliga Vråkärr!

Charmigt enplanshus i havsnära läge med stor tomt, växthus och garage!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt enplanshus i ett havsnära läge – perfekt för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme både inne och ute.

Bostaden erbjuder tre sovrum och ett stort, ljust vardagsrum där en stämningsfull kamin skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Det nyrenoverade köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring.

Utomhus väntar en generös tomt med stora uteplatser som bjuder in till långa sommarkvällar och sociala stunder.
Här finns även ett växthus för odlingsentusiasten samt gott om plats för trädgårdsprojekt och lek.

På tomten finns dessutom ett praktiskt garage som ger bra förvaring och skydd för bilen.

Vråkärr har även en båtklubb, och denna fastighet har en båtplats som ingår i köpet!

Detta är ett hem som kombinerar bekvämt boende i ett plan med naturen och havet runt hörnet – ett perfekt tillfälle för dig som vill bo lugnt men ändå med närhet till allt som behövs.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höga 1:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
1 840 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

1982

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-10-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungälv glose ga:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv höga ga:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 394 000 kr
Byggnadsvärde
1 860 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
367 kr
Hushållsström
11 218 kr
Försäkring
7 373 kr
Samfällighetsavgift
8 100 kr
Renhållning
1 872 kr
Vatten/Avlopp
5 250 kr
Summa
34 180 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 432 000 kr

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vråkärrsvägen 30

Vråkärrsvägen 30

44273 Kärna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder