-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern enplansvilla i familjevänliga och populära Stället i Ytterby
Ytterby - Stället, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea 8 kvm avser förrådet som enl gällande mätnorm ej klassas som biarea.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Enplansvilla byggd 2005 i öppen lösning i ett efterfrågat läge. Stora altaner med fina sollägen och trädgård där baksidan vetter mot allmänning.
Välkommen till det omåttligt populära området Stället i Ytterby, ett barnvänligt område med närhet till service, skolor, aktiviteter och kommunikationer (enbart 17 min till Göteborgs central med pendeltåg från stationen). Lekvänliga smågator, grönområden och lekplatser där grannsämjan är god och lekkamraterna många. Här bor man med alla bekvämligheter i närheten men ändå tyst och lugnt med natur och landsbygden som granne. Samfällighetsförening som ordnar med det mesta samt midsommarfirande.
En enplansvilla som är lätt att trivas i oavsett om man är ett par med hemmavarande tonåringar, yngre barnfamilj, eller ett äldre par som vill bibehålla hus men komma sig närmare staden och med alla bekvämligheter runt hörnet.
Ett mycket tilltalande och modernt hem med bra ytor och väl genomtänkta lösningar. Smakfull interiör och vattenburengolvvärme i hela planet. Härliga sällskapsytor i öppen lösning ger enkelhet i vardagen när barnen gör läxor och middagen ska lagas. Fint ljusinläpp från stora fönsterpartier och utgång via altandörr till den öppna verandan som nyttjas för trevliga middagar den varmare årstiden oavsett sol eller smattrande sommarregn.
Förutom det generösa vardagsrummet erbjuds tre sovrum, ett snyggt helkaklat renoverat badrum med takdusch samt grovkök med tvätt i anslutning till entrén.
Gräsmattan med lekstuga och studsmattan ger plats för lek och spel. Den väl tilltagna altanen och den öppna verandan samt framsidans altanzon erbjuder fina ytor och möblemang för familjens grillmiddagar och luncher men rymmer också stora sällskap att bjuda in till grillparty. Sommarens givna platser att spendera lata dagar på medans barnen leker på baksidans lekplats eller hoppar i studsmattan. Uppställningsplatser framför det isolerade förrådet och vid entrén ger utrymme för fler bilar. Enl plan finns ev möjlighet att uppföra carport eller garage.
Välkommen på visning till ett trivsamt och kvalitativt boende med ett eftertraktat hus i omåttligt populära Stället.
Domarringen 46
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea 8 kvm avser förrådet som enl gällande mätnorm ej klassas som biarea.
2018 - Ny altan
2022 - Målat utvändigt samt byte av vissa fasadbräder
Utfört av tidigare ägare:
2010 - Ett extra sovrum
2010 - Badrum renoverat
altaner i s/v-läge
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Tomtarea 377 m² (friköpt).
Uppställningsplatser vid husets entré
Detaljplan (1998-09-10)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv domarringen ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Kungälv domarringen ga:4 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv kastellegården ga:6
Gemensamhetsanläggning: Kungälv kastellegården ga:8
Via samfällighet
Via samfällighet
Elhandelsbolag Vattenfall 3 254 kr
I samfälligheten ingår bland annat vatten och fjärrvärme centralen, fiber/tv, förvaltning av skötsel av grönområde och allmänningar samt vägavgift och snöröjning.
Enl. ök.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
