-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En drömoas i populära Ytterby – en modern 1,5-plans villa där livskvalitet bor!
Ytterby, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Driftsekonomisk villa i Ytterby med närhet till allt.
I ett av Ytterbys mest omtyckta villaområden finner du denna ståtliga och välplanerade villa från 2017 – ett hem som förenar elegans, funktionalitet och hemtrevnad i perfekt harmoni.
Här har inget lämnats åt slumpen. Varje kvadratmeter andas kvalitet med smakfulla materialval och en planlösning som verkligen gör vardagen både praktisk och njutbar.
Huset bjuder på gott om sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. De generösa sociala ytorna skapar naturliga mötesplatser för umgänge, middagar och avkoppling. Ljusinsläppet i vardagsrum/matsal är slående, och känslan av rymd är påtaglig tack genom de stora fönsterpartierna samt altandörr.
Den stora altanen ligger i ett eftertraktat solläge, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här skapas en privat oas mitt i villaidyllen, inramad av en välskött trädgård med två härliga äppleträd och ett lugnt, barnvänligt kvarter. Det är en plats att leva, andas och trivas på – året om.
Med låga driftskostnader och energiklass B kan du ansöka om gröna lån och lägga pengarna på roligare saker!
Denna villa är mycket mer än bara ett hus – det är ett hem att förälska sig i.
Här blir livet enkelt, inga renoveringsbehov eller fler måsten än nödvändigt. Ett genomgående stilrent och fräscht hem!
Barnen kan smidigt promenera eller cykla till skolan och ni når bekvämt barnens aktiviteter vid Ytterns idrottsplats, beläget cirka 500 meter från huset.
Utnyttja vardagen med friska skogspromenader i närområdet eller ett trevligt besök till Kungälvs shoppingcenter. Välkommen på visning!
Besiktning är inbokad.
Ytterby-tunge 1:293
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm och fiber finns installerat
2018 - Byggde altan
2021 - Ny planlösning entréplan
2021-2022 Målat om alla rum
2022 - Renoverat kök
2024 - Platsbyggd hallmöbel och garderob i entré
Installation laddbox för elbil
Nytt varmförråd
Ny altan
Stor altan i vinkel längs med söder och västerfasad.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan trädgårdstomt
Grusad uppfart med plats för ca 3 bilar
Byggnadsplan (1968-04-16)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ytterby-tunge ga:2 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Tillträde,takutsprång, hängränna, 1482-2167.1
Fiber
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 990 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
