-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Omgjord tvåa till trea med renoverat kök, fina detaljer och en fantastisk uteplats!
Ytterby, Kungälv
*Inkl. Kallvatten Obligatoriskt tillägg om 199:-/mån för bredband och tv
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Ytterby finner ni denna välplanerade omgjorda tvåa till trea med radhuskänsla - varmt välkommen till Östra porten 43!
Äntligen finns möjligheten att förvärva denna trivsamma trerummare med allt man kan önska sig. Välplanerade kvadratmeter, smakfulla materialval och ett ljuvligt ljusinsläpp präglar detta boende. Det erbjuds ett renoverat kök, stort och lättmöblerat vardagsrum, två mycket rymliga sovrum, inredd klädkammare, samt badrum med badkar och tvättstuga. Njut av den underbara uteplatsen med plats för både matgrupp och loungegrupp, en perfekt plats att vistas på varma sommarkvällar med nära och kära. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna smart planerade tvåa som byggts om till en yteffektiv trea (tvårummare enligt lägenhetsförteckning) – perfekt för dig som söker extra rum för barn, kontor eller gäster! Här bor du på markplan med en fantastisk uteplats som verkligen blir en förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, bra förvaring och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tagits till vara. Rakt fram finner ni det fantastiska renoverade köket, en dröm för den som älskar matlagning. Smakfullt inrett med gråa snickerier, vitt kakel och en ljus bänkskiva. Här finns det bra arbetsytor, gott om förvaring och helt nya vitvaror i rostfritt så som spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl & frys. Matgruppen har sin naturliga plats intill fönstret och rymmer enkelt 4-6 stolar.
Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och möblemang. Det omgjorda extra rummet ger flexibilitet och kan användas som sovrum, arbetsrum eller barnrum beroende på dina behov. Från detta rum når du den generösa uteplatsen som bjuder på många soltimmar och gott om utrymme för både loungemöbler, grill och planteringar.
Från vardagsrummet finner ni det bostadens stora master bedroom. Här omfamnas man av ett uppfriskande ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Väl tilltaget rum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. En rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet löser enkelt förvaringen.
Härifrån nås även tvättstugan med både , tvättmaskin och torktumlare samt extra bra förvaring.
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till service, bra kommunikationer och grönområden. En bostad som passar utmärkt både för små barnfamiljer, förstagångsköpare och dig som söker ett tryggt och bekvämt boende på markplan.
Varmt välkommen hem!
Inkl. Kallvatten
Obligatoriskt tillägg om 199:-/mån för bredband och tv
Till bostaden har man ett förråd som ligger direkt i anslutning till entren.
Föreningen har 36st parkeringar, 28st små garage och 10st större garage som går att hyra. Parkeringsplats kostar 224 kr/månad.
I området finns också besöksparkeringar där det finns även finns 4st laddplatser.
Garage nr. 1-28 kostar 393 kr/månad,
Garage nr. 29-36 kostar 449 kr/månad, nyare och större.
Bahnhof
Bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Östra Porten är en genuin förening som bildades 2006. I området finns det sju stycken tvåvåningshus med lägenheter uppdelade mellan botten och övre plan med en trevlig radhuskänsla samt även ett enplanshus med tre lägenheter. Alla lägenheter på nedre plan har en egen härlig uteplats att njuta av under soliga sommardagar och lägenheterna på övre plan har alla varsin stor balkong som ger lägenheten det lilla extra. Lägenheterna som är 2:or, 3:or samt 4:or är väl planerade och genomtänkt placerade i området. Det finns även tre lägenheter i en radhuslänga.
Föreningen tecknar bostadsrättstillägget för alla lägenheter. Kostnaden ingår i avgiften.
Föreningen har 36st parkeringar, 28st små garage och 10st större garage som går att hyra.
I området finns också besöksparkeringar där det finns även finns 4st laddplatser.
Ansluten till fibernät varje lägenhet har anslutning på 1000/1000 mbit och tv. Leverantör är Bahnhof.
Inom området finns lekplats och gemensam grillplats.
I området finns fyra stycken cykelrum avsedda för cykelparkering. Dessa finner du i de vita husen som finns utanför uppgångarna 39, 33, 29.25. För att få nycklar till cykelrummen kontakta styrelsen. Föreningen har en gemensam samlingslokal på området, denna kan medlemmarna boka via hemsidan.
Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, bygghandel, butiker, pizzeria, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på 17 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i.
Fem minuter med bil från Ytterby ligger Kungälv som expanderar. Här finner ni snart ett stort shoppingcenter med ca 160 butiker, ett resecentrum med expressbussar till Göteborg (det finns även expressbussar från Ytterby C), Kungälvs sjukhus, bowlinghall, sim- och ishallen Oasen, gym och träningsanläggningar, ridsällskap, naturreservatet Fontin, golfbanor och mycket mer.
Gällande skolor finns det Ytterbyskolan och Kastellegårdskolan alldeles i närheten med aktiviteter i idrottshallen, förskola finns i backen upp till Östra Porten.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
