Norra Rådjursvägen 15

Välskött villa i familjevänliga Hyltorna

I ett populärt och eftertraktat område i Floda erbjuds denna hemtrevliga familjevilla med 3-4 sovrum och bra sällskapsytor!

Beskrivning

Vi hälsar dig och din familj välkomna till Norra Rådjursvägen 15 och denna mycket välplanerade villa med ett högt och privat läge i området.
140 inbjudande kvadratmeter fördelar sig i två plan där du i entréplanet välkomnas av en rymlig hall, ett smakfullt renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet - en yta som fullkomligt bjuder in till umgänge. Här vetter stora fönsterpartier ut mot den grönskande trädgården vilket inger en rogivande och härlig känsla - i denna trivsamma tillvaro vill man bo! Innanför glasdörrarna i vardagsrummet finns matsalen vilken också kan nyttjas som sovrum.
På entréplanet finns dessutom ett badrum samt tvättstuga.
En trappa upp möts du av ett praktiskt allrum omringat av tre bra sovrum samt husets andra badrum och en klädkammare.
Hela huset har golvvärme vilket bidrar till en extra komfort.

Längsmed husets entréparti samt den södra gaveln sträcker sig ett stort trädäck - en fantastisk uteplats i den härliga trädgården. Delar av uteplatsen i söder är belägen under tak. Den gröna och lummiga omgivningen omringar utemiljön och här njuter du av sol från tidigt på dagen till senare kväll.
Bilar parkerar du smidigt vid den norra gaveln alternativt i carporten.

Bergvärmen bidrar till låg driftkostnad och energiklass B ger många fördelar - ett klimatsmart boende och möjligheten till gröna bolån med en extra ränterabatt hos många banker.

En kort promenad ifrån tomtgränsen tar dig ner till den vackra Sävelången. En underbar sjö att promenera runt, att bada i, eller för den intresserade ett aktivt båtliv. Njut av den oslagbara naturen, ta ett dopp vid den omtyckta badplatsen Hyltornabadet eller strosa runt i den vackra miljön runt Nääs slott.
Bra kommunikationer mellan Göteborg och Alingsås med pendeltåg ca 15 minuters promenadavstånd från huset.
Skolor och förskolor ligger på nära håll även Floda centrum med ett bra utbud av restauranger, caféer och en välsorterad livsmedelsbutik.

Varmt välkommen att uppleva denna hemtrevliga villa på plats!

Interiör

Varmt välkommen in i denna hemtrevliga bostad. När du tar klivet innanför ytterdörren får du direkt känslan av ett välskött hem som andas harmoni och trivsel.
Klinkergolvet innanför ytterdörren övergår snabbt till en fin parkett som är genomgående för entréplanets sociala ytor. Plats för avhängning av ytterkläder finns direkt till höger.
Husets kök är mycket smakfullt renoverat och erbjuder plats för ett matbord i rummets mitt. Fina materialval och gott om såväl bänkyta och förvaring. Maskinparken besår utav side by side kyl och frys med ismaskin, induktionshäll, ugn, vägghängd köksfläkt samt integrerad diskmaskin. En dubbeldörr i glas leder dig ut till den härliga altanen i ett skyddat läge.
Vardagsrummet med den intilliggande matsalen är med dess väl tilltagna yta en plats som fullkomligt bjuder in till umgänge. Stora fönsterpartier släpper in mängder med dagsljus och naturen på utsidan blir som en fin tavla. Vackra dörrar i glas delar av vardagsrum och matrum och här finns också utgång ut till trädgården.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga med separat utgång ut. Den praktiska tvättstugan erbjuder gott om både bänkyta och skåp. Här finns tvättmaskin och torkskåp.

En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som knyter ihop rummen på det övre planet.
Till höger finns det stora sovrummet med tillhörande klädkammare och utgång till balkongen i ett härligt söderläge.
På den andra sidan finns, vägg i vägg, ytterligare två sovrum av bra storlek.
Bostadens andra badrum är praktiskt placerat i anslutning till sovrummen och här finns både dusch och badkar.