-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus med tre sovrum i barnvänliga Uddared. Garage i länga alldeles utanför entrén.
Floda - Uddared, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta mycket fina och väl underhållna radhus med ett perfekt läge i Uddared. Barnvänligt läge med brandsäkrad vind.
Med bra läge i familjeidyllen Uddared kan vi nu erbjuda detta välvårdade radhus med garage mitt emot entrén. Bostadsytan fördelas över två hela plan samt en inredd vindsvåning.
Köket har en rymlig plats för matbord framför fönstret mot entrén.
Vardagsrummet möbleras enkelt med soffgrupp. Altandörr från vardagsrummet tar oss ut till husets trädgårdssida.
På entréplan finns även ett gäst-wc samt ett tvätt-utrymme längst in i köket.
Trappan tar oss upp till familjens mer privata del med ett stort föräldrasovrum, ett badrum med dusch och ytterligare två sovrum som har fönster mot trädgården.
Den inredda vindsvåningen her ett stort takfönster och nås via trappan från mellanplanet.
Vindsplanet är brandsäkrat och kan därför användas till sovrum om så önskas.
Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. Radhusen ligger i trevliga längor med garage och förrådsförvaring några bekväma steg från dörren. Den lilla byn har fina gemensamma grönytor, lekplats och kvartersstuga i samfälligheten. Området präglas av närheten till naturen, med otaliga promenadstigar i skog och mark.
I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med ett flertal fina butiker och mysiga restauranger kring Floda torg. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser. Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.
Planlösning entréplan
Kusebacka 1:93
2004 nya fönster
2005 renovering wc
2006 avfuktare installeras i grunden
2008 omläggning av tak
2019 brandisolering av vid
2022 rengöring av ventilationssystem
2022 ommålning av fasad
Fastigheten är ansluten till fiber men ej i bostad
Avtalsservitut Gångväg Mm
Avtalsservitut Ledning Mm
Garage i länga samt p-platser i området.
Garaget är förberett för el-bilsladdning.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vid finns det plats för utemöbler framför köksfönstret.
Från vardagsrummet når man trädgårdssidan med altan och gräsmatta.
Garage i länga.
Det är förberett i garagelänga för elbilsladdning.
En gräsmatta finns i anslutning till husets uteplats om 112 kvm.
Ändring Av Detaljplan (2014-08-13) Byggnadsplan (1972-06-12)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:12 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:4 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt
Last: Avtalsservitut Gångväg Mm, 15-IM1-74/3975.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM1-73/4162.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.64
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.63
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.65
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På föreningens gård finns det en gårdsstuga som går att använda av föreningens medlemmar.
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
