Gamla Björboholmsvägen 18

Sekelskiftescharm med glasveranda och historia

Med glädje presenteras nu ett otroligt charmigt hus med anor från slutet av 1800-talet och en alldeles egen historia. Det som en gång var byns skola är idag ett personligt och karaktärsfullt hem. Här möts tidstypisk charm, historia och en varm, hemtrevlig känsla på ett tilltalande sätt.

Beskrivning

Otroligt charmigt hus med en historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800-talet. Här låg en gång byns skola, ”småskolan på Mon”, och idag har den gamla skolbyggnaden förvandlats till ett mycket personligt och trivsamt hem som på ett fint sätt förenar tidstypisk karaktär med alla bekvämligheter som efterfrågas i ett modernt boende. Det höga och natursköna läget bjuder dessutom på en fin utsikt över Hjällsnäs lantliga omgivningar och en glimt av sjön Mjörn.

Bostaden har ett ljuvligt vardagsrum i det som tidigare var skolsal. Här finns en braskamin och utgång till den tidstypiska verandan som har dubbeldörrar ut till altanen och den stora altanen. Verandan erbjuder plats för ett större matsalsbord med plats för glada gäster. Välutrustat kök med fönster åt tre väderstreck och separat matplats. På entréplan finns även det stora badrummet med dusch. Övre plan innehar sovrumsavdelning med snedtak.

Bostaden bedöms av Lerums kommun att vara av kulturhistorisk riksintresse, såväl samhälls- som byggnadshistoriskt. Under Dokument hittar du ett utdrag ur boken "Stora Lundbyskolor 1849-1999", skriven av Karl Gutsafsson. Detta måste du läsa!

Allt detta erbjuds bara en halvtimme från Göteborg med bil eller allmänna kommunikationer. Busshållplats nås på en kort promenad från bostaden där man enkelt når kringliggande stationer för vidare transport in mot Göteborg eller Alingsås. Till centrala Gråbo, där det finns skolor, mataffärer, bibliotek och annan service, tar det bara några minuter med bil eller cirka 10 minuter med cykel. Längs den gamla banvallen finns en fin cykel- och gångväg, som lockar både motionärer, ryttare och cykelpendlare.

Bostadsannonsen kompletteras med besiktningsprotokoll under vecka 38.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entrén välkomnar med en charmig farstukvist och vackra pardörrar. Innanför väntar hallen med goda avhängningsmöjligheter och ett vackert brädgolv, vars patina vittnar om alla de fötter som passerat här genom husets historia.

Medurs från hallen nås det fantastiska köket – en plats skapad för såväl vardagens måltider som långa middagar i goda vänners lag. Här möter tidstypiska detaljer moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Pärlspont på väggarna och synliga takbalkar ger rummet en ombonad och genuin karaktär, medan moderna vitvaror såsom spis med induktionshäll och diskmaskin underlättar vardagens bestyr. Vid matplatsen finns gott om utrymme för sex till åtta personer. Som kronan på verket står kökets praktfulla kakelugn. Ett vackert blickfång som inte bara bidrar med charm utan även sprider behaglig värme under årets kallare månader. I köket finns golvvärme som skapar en varm och ombonad känsla.

Via serveringsgången fortsätter ni in i det stora rum som en gång i tiden tjänade som undervisningssal. I dag är det husets naturliga samlingspunkt – ett luftigt och generöst rum för umgänge, avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den härliga känslan av rymd. Entréplanets generösa takhöjd bidrar ytterligare till rummets karaktär.

En braskamin med synlig murstock i tegel blir rummets självklara blickfång och bidrar med både stämning och värme när vintermörkret faller.

I direkt anslutning ligger den underbara glasverandan – en plats som med fördel kan dukas upp till matsal såväl till vardags som vid festligare tillfällen. Här inne pryds golvet av vita trägolv som ger rummet maximalt med ljus. Härifrån öppnar sig vägen ut mot den stora altanen, där solen kan avnjutas från morgon till eftermiddag. En självklar plats för långa frukostar, eftermiddagskaffe och sköna stunder utomhus.

Vidare genom huset nås kapprummet, beläget intill badrummet. Här finns gott om förvaring i form av väggfasta garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på familjens ytterkläder och tillhörigheter.

Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar i sobra färger. Här finns wc, handfat med kommod samt bra förvaringsmöjligheter. I dag finns en dusch med glasväggar, men för den som önskar finns möjlighet att i stället installera ett badkar. Golvvärme bidrar till en behaglig komfort.

Från hallen leder trappan upp till husets privata sovavdelning. Det välplanerade övre planet rymmer familjens sovplatser och har en härlig, mer ombonad karaktär. Till höger från trappan ligger föräldrarnas del med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Härifrån blickar ni ut över trädgården och den porlande lilla bäcken – en rofylld utsikt att vakna till.

På andra sidan har barnen sin egen mysiga del, med plats för mindre sängar och en ombonad läshörna. Snedtak, mindre takkupor och en takhöjd om cirka 2,10 meter i nock förstärker den charmiga vindsplanskaraktären och skapar en trivsam känsla.

Från serveringsgången nås källarutrymmet, där tvättstugan finns utrustad med tvättmaskin och torktumlare.