-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enplansvilla med behagligt läge intill skogsbrynet
Gråbo-Olstorp, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarean (enligt ritning) avser uterummet.
Modern och välplanerad enplansvilla i familjeidyllen Olstorp
Smakfullt utformad enplansvilla med insynsskyddat läge intill skogsbrynet. Villan som byggdes 2015 har genomgående hög standard och lämpar sig ypperligt för barnfamiljen med höga krav på sin boendemiljö.
Väl tilltagna utrymmen för socialt umgänge i vardagsrum med braskamin, i öppen planlösning med kök och matsal. Sovrummen, tre till antalet, är samtliga av god storlek. Påkostat och rymligt badrum med bastu i snyggt, helkaklat utförande samt en separat gäst-WC.
Från vardagsrummet nås ett rymligt, inglasat uterum som förlänger säsongen och flera uteplatser i olika väderstreck, samtliga skyddade från insyn. Här kan man njuta av solen från morgon och till sent inpå kvällen. Det härliga uteköket blir grillkvällarnas givna utgångspunkt. Spabad förgyller såväl kyliga vinterkvällar som under årets varmare del.
Garage som idag inretts till förråd samt separat hobbyrum, perfekt för hemmakontoret, gymmet eller för övernattande gäster.
Bostaden är belägen i ett lugnt villaområde och angränsar direkt till ett skogsparti Olstorps förskola ligger bara några minuters promenad från bostaden och för de lite äldre barnen väntar någon av Gråbos tre grundskolor för åk F-9. I centrala Gråbo finns också livsmedelsbutiker, restauranger och service i form av bl.a. vårdcentral, bibliotek och gym.
Innanför ytterdörren välkomnar en praktisk, rymlig hall med plats för avhängning och förvaring av säsongernas ytterkläder bakom skjutdörrar på höger hand. Ett lättstädat klinkergolv i mörkt grå ton övergår vidare in i bostaden i en enhetlig, enstavig parkett som löper tröskellöst genom kök och vardagsrum.
Bostadens sociala utrymmen badar i ljus från magnifika fönsterpartier som breder ut sig från golv till tak. Matbord med plats att duka för många sittande gäster får sin givna placering intill köket. Härifrån nås också utgång till en väl tilltagen altan i soligt västligt läge. Centralt placerad står en vacker braskamin som tillför mysfaktor en kyligare kväll. Vardagsrummet har plats för väl tilltagen soffgrupp och leder vidare ut till ett inglasat uterum som förlänger utomhussäsongen.
Köket går i klassiskt utförande med inredning i vitt, som stänksskydd sitter ett vitt kakel och en kontrasterande mosaik ovan spishällen. Gott om förvaring i skåp och lådor med vitrindörrar på överskåpen. Kökets maskinella utrustning går i genomgående rostfritt utförande och innefattar kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn och mikro samt diskmaskin.
Master bedroom är väl tilltaget i storlek och inrymmer utöver plats för dubbelsängen också ett lyxigt dressing room med plats för mängder av klädförvaring. Utöver föräldrasovrummet finns också två barnrum som även de är av bra storlek och har plats för säng, skrivbord och byrå. Klädförvaring ges också i varsin garderob.
Bostadens påkostade badrum är smakfullt inrett i helkaklat utförande. Förutom WC och dubbel tvättställskommod finns också dubbla duschar och en läcker bastu med plats för hela familjen. I anslutning till hallen där badrummet ligger återfinns också en separat gäst-WC. För att underlätta vardagsbestyren finns avslutningsvis en praktisk, separat tvättstuga med groventré.
Olstorp 6:23
Garage som inretts till separat förråd samt hobbyrum/gäststuga.
TV och bredband via fiber
Parkering för ett flertal bilar på uppfart, med laddbox för elbil.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarean (enligt ritning) avser uterummet.
Centraldammsugare
Inglasat uterum samt flera uteplatser i olika väderstreck på den insynsskyddade baksidan.
Plan och lättskött trädgårdstomt.
Detaljplan (2006-06-28)
Kostnad för hushållsström är inkl. nätavgift och uppvärmningskostnad.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 040 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4.950.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-26 | 17:01 |
4.920.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-26 | 17:00 |
4.900.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-26 | 09:53 |
4.850.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-26 | 09:23 |
4.800.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-22 | 17:26 |
Ansvarig mäklare