-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Urcharmigt och totalrenoverat hus på fin trädgårdstomt med sjönära läge
Lerum - Aspenäs, Lerum
*Areauppgifter enligt uppmätning
Area enl taxering 104+15
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Lillies väg och ett mycket stilfullt och välrenoverat hus med gångavstånd till allt vad Lerums centrum har att erbjuda.
Detta måste vara ett av Aspenäs absolut mest charmiga hus! Villan från 1930 har de senaste åren totalrenoverats såväl ut- som invändigt. Dräneringen är omgjord, taket är bytt, stora delar av fasaden är bytt, de flesta fönster är nya och en ny värmepump har satts in. Invändigt har renoveringen verkligen gjorts med fingertoppskänsla för detaljer och materialval. De gamla trägolven har slipats, väggar och tak målats och tapetserats. Köket i hemtrevlig lantlig stil har utgång till den nya altanen som löper utmed två sidor av huset. Vardagsrum och matsal i fil har stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
På övre plan finns fyra sovrum i olika storlekar, en mindre allrum och ett exklusivt badrum. Det fräscha källarplanet har ett stort allrum, hobby/snickarrum, tvättstuga och förråd.
Den grönskande trädgården på ca 900 kvm med gamla äppelträd och plan gräsmatta är en given plats för barnen att leka på. Omtyckta Aspenässkolan nås på några få minuters promenad liksom den långgrunda sandstranden i sjön Aspen.



Torp 1:50
*Areauppgifter enligt uppmätning
Area enl taxering 104+15
*Tillbyggt 1979
Tak -23
Badrum -23
Dränering -23
Ytskikt invändigt -23
Golv (slipat och bytt delar av golv) -23
Dragit om el & nytt elskåp (delvis ny i källare) -24
Altan -24
Luft/Vatten värmepump -24
Bytt större del av fasadpanel -24
Målning av fasad -24
Kök -24
Balkong (trall/plåt/dörr) -24
Alla vitvaror -24
Byte av de flesta fönster (2 glas) -25
Fiber -25
Tvättstuga paxfläkt och målning -25
Renovering gillestuga -25
Carport
Stor altan i sydväst läge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trevlig plan trädgårdstomt med uppvuxna fruktträd, gräsmatta och prydnadsbuskar.
Carport
Parkering
Last: Avtalsservitut Villa mm, 15-IM1-28/464.1
Fiber
Avtalsservitut Villa mm
Elkostnad är beräknad med schablon 2 kr/kWh inkl. nätavgift. I kostnaden för V/A ingår sophämtning.
Snabbt tillträde möjligt
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 970 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare