-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött etta på 43 kvm två trappor upp mitt i hjärtat av Lerum
Lerum - Centrum, Lerum
*I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, en lokal i källaren man kan låna. Obligatoriskt tillägg på 189 kr / månad tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds möjligheten att överta en välskött enrumslägenhet i HSB föreningen Liljegården med ett fint centralt läge.
Välkommen till Lilla torget 25 som är ett hemtrevligt boende mitt i hjärtat av Lerum!
Bostaden, som ligger på andra våningen, har genomgående mycket fina ytskikt och ekparkett på golven. Planlösningen är genomtänkt och väldisponerad med sina 43 kvadratmeter. Vardagsrummet är luftigt och har gott om plats för både soffgrupp, matbord och säng. Härifrån når man den lilla inglasade balkongen som just nu håller på att byggas, framöver blir detta en perfekt plats att koppla av på.
Köket som renoverades 2021 är ljust och mycket smakfullt inrett och fullt utrustat med diskmaskin och bra arbetsytor samt förvaring. Denna välplanerade bostad har flera garderober som löser förvaringen på ett smidigt sätt. Badrummet är helkaklat och fräscht med duschhörna, WC, spegelskåp samt handfat i kommod.
Mer centralt än så här är det svårt att bo! Precis utanför dörren finns ett brett utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer. Här har du Lerums centrum, Bagges torg och Solkattens galleria alldeles runt hörnet, med allt du behöver inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Rymlig och välkomnande hall med avhängning på hatthylla till vänster. Nuvarande ägare har installerat inbyggda och praktiska garderober i hallen vilka erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Löpande genom bostaden ligger kvalitativ ekparkett på golven.
Kök
Mycket fint kök som renoverades år 2021. Vita släta luckor ger ett modernt och stilrent intryck. Goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp. Maskinparken består av induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, integrerad ugn och micro samt kombinerad kyl och frys. Matbordet har en given plats intill fönster som släpper in fint ljus.
Allrum / Sovrum
Mycket rymligt rum med utgång till en inglasad balkong. Detta rum möbleras enkelt med både dubbelsäng, kontorsdel med skrivbord och soffa för TV-häng.
Badrum
Ljust och helkaklat badrum med handfat i kommod, spegelskåp, wc samt dusch bakom duschvägg. Det är förberett och framdraget om man önskar sätta in tvättmaskin. Här inne finns behaglig golvvärme.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, tvättstuga, förråd, en lokal i källaren man kan låna. Obligatoriskt tillägg på 189 kr / månad tillkommer.
Byggt och bytt garderoberna, plockat ner en vägg, satt nya trösklar, tapetserat köket och målat om lägenheten.
Inglasad balkong klar om ca 1 månad. Ca 3,5 kvm.
TV: Tv bas Internet: Fiber (1000/1000)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget.
*Betalas av säljare
Föreningen stod klar för inflyttning under första halvåret 1962. I föreningens hus finns 22 bostadslägenheter och 10 affärslokaler med bostadsrätt. Liljegården ligger i Lerums centralort och medlemmarna har adress Lilla Torget 5-25. Föreningens adress är Lilla Torget 17. Till Lerums 'järnvägs- och busstation' är det ca 300 meter. Kollektivtrafiken är är väl utbyggd med ett antal busslinjer inom Lerums kommun samt pendeltåg till Göteborg och Alingsås som avgår ofta. Föreningen har gjort stambyte där alla rörstammar byttes och i samband med detta så renoverades alla badrum.
Föreningens 22 bostäder fördelas enligt följande:
4 st 1 rok
4 st 2 rok
9 st 3 rok
6 st 4 rok
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
På fastigheten finns 7 kallgarage, alla med uttag tör elektriska motorvärmare. Dessutom finns det 32 öppna parkeringsplatser varav 20 med eluttag. Alla garage och parkeringsplatser är uthyrda till
medlemmar utom 10 platser som är reserverade för allmänheten och för besökare till medlemmar. Separat kö.
Till alla bostadsrätter finns fiber indraget.
I källarplanet finns förråden som tillhör lägenheterna. Alla lägenheter disponerar över två förråd. Ett större förråd och en sk. matkällare som är som en mindre garderob. I källaren finns även en gemensam tvättstuga med torkrum för föreningens medlemmar. Här finns även en större lokal med kök som är perfekt när du ska ha kalas eller liknande. I källarplan finns även utrymme att förvara din cykel.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
