Nyproduktion med stor balkong i söderläge, två badrum och hög standard.

Lerum - Norra Hallsås, Lerum

Stamhusvägen 1

Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift
5 328 kr
Antal rum
4
Boarea
92 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyproduktion med stor balkong i söderläge, två badrum och hög standard.

Välkomna till denna fyrarummare i populära Norra Hallsås.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till denna fyrarummare i populära Norra Hallsås.. Stamhusvägen 1 - Bjurfors
Välkomna till denna fyrarummare i populära Norra Hallsås.
. Stamhusvägen 1 - Bjurfors
. Stamhusvägen 1 - Bjurfors
. Stamhusvägen 1 - Bjurfors

Lägenheten har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

. Stamhusvägen 1 - Bjurfors

Rymlig balkong i södeläge

. Stamhusvägen 1 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Stamhusen stod klara för inflyttning 2019. Nu finns chansen att förvärva en av de två största lägenheterna som ligger i Brf Stamhusen. Lägenheten bjuder på kök från Marbodal, genomgeånde ekparkett, två väl tilltagna badrum med dusch i vardera. Stor balkong i söderläge för sol större delen av dagen, dessutom finns plats för cafébord med tillhörande stolar på loftgången. Lägenheten har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sovrummen ligger längre in i lägenheten vilket ger oss ett ostört läge.

Härifrån har ni ett bekvämt gångavstånd till Lerum centrum, närhet till kommunikationer samt matbutiken Ica Hallsås. Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Välkomnande hall på våning tre, två trappor upp i huset. På golvet ligger ett praktiskt och snyggt klinkergolv. Avhängningsmöjligheter finns till vänster om entrén. Lägenheten är genomgående vitmålad.

Badrum 1
Badrum 1 ligger i anslutning till hallen. Badrummen i lägenheten är stora. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Badrummet är utrustat med dusch, WC-stol, tvättställ och tillhörande kommod och spegelskåp.

Vardagsrum
Vardagsrummet har en delvis öppen planlösning mot köksdelen. På golvet ligger en 3-stavig ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterna i söder. Vardagsrummet går med enkelhet att möblera med soffa och mediamöbel och en naturlig plats för matbordet.

Kök
Gott om arbetsytor och god förvaring i skåp och lådor. Vitvarorna är från Siemens. Laminatskiva i moramorutförande. Som stänkskydd sitter ett vitt kakel.

Sovrum
Från den inre hallen nås vi lägenheten "andra" del. Här finns tre sovrum, förråd och ett badrum. Sovrum 1 är idag inrett som ett barnrum. Sovrummet är utrustat med en garderob. Sovrum 2, vilket är det största sovrummet är utrustat med 3 garderober. Rummet är väl tilltaget och här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och extra förvaring om så önskas. Sovrum 3 ligger med fönster mot norr. Här ryms med enkelhet, säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Sovrummet är utrustat med en garderob.

Badrum 2
Det andra badrummet är lika stort som det första. Även detta badrum har en egen dusch, WC, tvättställ med tillhörande kommod och ett spegelskåp. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitkaklade.

Förråd
Vid den inre hallen finns också ett förråd för att få optimal förvaringsmöjligheter i lägenheten.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lerum Hallsås 1:185

TV/bredband

Levereras via Telia fiber och ett grundutbud av tv-kanaler (tv-paket "Lagom") ingår i månadsavgiften. Bredband och telefoni tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Tillträde

Enligt överrenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 328 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, Telias tv kanalpaket Lagom.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,0886%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
A-1204
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
92 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
50 kr
Summa
300 kr

Driftskostnad enligt schablon

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stamhusen i Lerum
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1185*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stamhusen i Lerum består av två huskroppar som stod färdigbyggda under våren 2019. Föreningen omfattar 47 lägenheter.

Lägenhetsfördelning:
1 rok – 5 st
2 rok – 19 st
3 rok – 16 st
4 rok – 7 st

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt lägenhetsförteckning sköts av SBC. Fastighetsskötsel sköts av Bo & Son.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Idag finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ovanstående information baseras på föreningens ekonomiska plan och stadgar stadgar.

Parkering

Föreningen förfogar över 45 st p-platser och 10 st carportar som kan hyras för 250:-/mån respektive 550:-/mån. Till dessa tillämpas ett separat kösystem.

TV/bredband

Levereras via Telia fiber och ett grundutbud av tv-kanaler (tv-paket "Lagom") ingår i månadsavgiften. Bredband och telefoni tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Mellan husen finns en grillplats som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Sopor
Vid parkeringen finns Molucker för vardera brännbart respektive komposterbart avfall. Här finns även ett återvinningshus.

Tvättstuga
En gemensam tvättstuga i varje hus. Tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Tvättid bokas i portalen utanför tvättstugan.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stamhusvägen 1

Stamhusvägen 1,
443 36 Lerum

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51