-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket fint enplanshus från 2021 med stort isolerat garage i lantlig miljö
Lerum-Slätthult, Lerum
*Areauppgifter enligt tax. info är 146 + 78
Biarea avser garaget.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trevligt läge med fri utsikt över ängar och ändå bara 2 km till pendeltåg, skolor och mataffär. Bergvärmepanna och FTX-ventilation.
Välkommen in i detta ljusa luftiga hus med ryggåstak och stora fönsterpartier som släpper in maximalt med ljus. Via en amerikansk veranda går vi via dubbeldörrar in i hallen och vidare till sällskapsrummet som har öppen planlösning mot köket. En stor köksö inbjuder till social samvaro både när det är fest och vardag. Det specialdesignade köket från Haglunds snickeri har mycket bra förvaring och arbetsytor. Altandörrar leder ut till altan i optimalt solläge. Den generöst tilltagna vardagsrummet rymmer både matsalsmöbel och soffgrupp framför braskaminen.
Sovrummen är tre till antalet, varav två är mycket stora och de ligger samlade i den bortre delen av huset. Master bedroom har en generöst tilltagen klädkammare. Badrummet är rymligt med dusch och i entrén finner vi även en gäst-WC. En praktisk groventré kombineras med en tvättstuga med kvalitetsmaskiner från Miele. Hemmet styrs med senaste teknik från Pleid Google home.
Garaget på hela 72 kvm har vattenburen golvvärme och även en WC. Denna byggnad är verkligen något alldels extra för dig som vill ha ett riktigt fint hus att ha verksamhet eller hobbies i. Förvaringsmöjligheterna är fantastiska.
Omgivningarna präglas av öppna ängar och vackra promenadvägar i svamprika skogar. Buss 538 trafikerar området.
Varmt välkommen att boka in dig på förhandsvisningen 11 maj!
Entré
Via en mycket praktisk amerikansk veranda når man husets entré. Dubbla dörrar leder in i en hall med klinkergolv. Genomgående vattenburen golvvärme ger skön komfort i hela huset. Plats för avhängning i garderober på höger sida.
Gäst-WC
Till vänster i entrén finner vi en rymlig gäst-WC med klinkergolv.
Sällskapsrum
Sällskapsrummet har ryggåstak, braskamin och stora fönster mot ängarna utanför, här flödar ljuset in och fyller rummet. Altandörrar leder ut både till baksidan och till altanen som har ett fint sydläge. Rummet är hela 45 kvm stort och rymmer meed lätthet både soffgrupp och matsalsbord.
Kök
Det är en helt öppen planlösning till köket, där den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt för vänner och familj. I köksön finns en extra bred spishäll från Husqvarna och en praktisk ho. Kyl och frys är från Samsung och ugnarna från Husqvarna. Designköket är platsbyggt från Haglunds snickeri.
Badrum
Det helkaklade badrummet har ett bra utrymme med möjlighet att platsbygga en garderob direkt innanför dörren till vänster. Handfatet står på en kommod.
Master bedroom med walk-in closet
Det största sovrummet på hela 16 kvm har rogivande utsikt mot ängarna och en walk-in closet som rymmer mycket kläder.
Sovrum/kontor
Nästa sovrum är 7,5 kvm och perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum
Det sista sovrummet är också väl tilltaget med sina 14 kvm.
Tvättstuga och groventré
Praktisk groventré med tvättstuga med kvalitetsmaskiner från Miele och en tvättho. Bra förvaring i garderober och skåp.
Ölslanda 18:2
*Areauppgifter enligt tax. info är 146 + 78
Biarea avser garaget.
Stort isolerat garage med vattenburen golvärme
Enskilt vatten, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, minireningsverk.
Helt plan trädgårdstomt
Stort garage på 78 kvm.
Plats för många bilar på gårdsplanen.
Gemensamhetsanläggning: Lerum ölslanda ga:5
Avtalsservitut D-2016-00075051:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning,transformatorstation, D201600075051:1.1
Elkostnaden inkluderar uppvärmning av villa och garaget. I verklig förbrukning tillkommer laddning av 2 elbilar ca 6 300 kWh. Serviceavg för minireningsverk Graf tillkommer.
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
