-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt beläget enplanshus i idylliskt område
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ett centralt och familjevänligt enplanshus med naturen alldeles inpå
Bostaden är i genomgående fint skick och planlösningen är smart planerad. Välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Hallen leder in och öppnar upp till vardagsrum och kök. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för den större soffgruppen. Vidare nås köket som är modernt utformat och med goda förvaringsmöjligheter i köksskåp och lådor. Intill finner vi en trevlig matplats där familjen samlas för gemensamma måltider. Bostaden erbjuder utöver detta tre välplanerade sovrum, ett badrum, en separat WC samt en tvättstuga.
Härlig trädgård med gräsmatta, altan, växthus och uteplats under tak. Här kan du koppla av och njuta av lugnet.
I anslutning till entrén finns dessutom ett friliggande garage. Garaget erbjuder generösa ytor med många möjligheter. Perfekt för den som gillar att meka, samla på fordon eller behöver gott om plats för hobby och förvaring. Här finns även elbilsladdare installerat.
Här bor du med ett centralt läge på bekvämt gångavstånd till allt som Lerums affärscentrum har att erbjuda i form av handel, restauranger och goda kommunikationer. Precis intill tomtgränsen väntar lantligare omgivningar och en kort promenad på mysig grusväg tar dig till Stamsjöns långgrunda strand. Ett stenkast bort finns också populära Timmeråsens förskola.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för den större soffgruppen. Från vardagsrummet nås altanen som flitigt nyttjas under årets soligaste dagar.
KÖK
Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den tillhörande matplatsen inbjuder till gemensamma familjemåltider.
SOVRUM
Tre välplanerade sovrum, där varje rum erbjuder lugn och ro för en god natts sömn. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Stilrent badrum utrustat med WC, handfat i kommod, spegelskåp och dusch.
WC
Praktisk och funktionellt WC. Här kan man enkelt fräscha upp sig innan man går ut eller tar emot gäster.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här har varje detalj noggrant övervägts för att skapa en effektiv arbetsmiljö, med gott om arbetsytor för sortering och vikning av tvätt.
Lerum 43:28
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare:
2019 - Målning av fasad
Nuvarande ägare tillträdde 2020.
2021 - Växthus.
2026 - Garage.
Friliggande garage med generösa ytor.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 1 244 m² (friköpt).
Gemensamhetsanläggning: Lerum lerum ga:47
Gemensamhetsanläggning: Lerum lerum ga:48
Samfällighet: Lerum lerum s:25
Förmån: Officialservitut Vatten-och avloppsledning, 1441-1221.7
Förmån: Officialservitut Väg, 1441-1221.8
I posten för el inkluderas även nätavgift samt laddning av två elbilar.
I posten för VA inkluderas även renhållning.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 343 100 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
