-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket fin villa med utsiktsläge och fina altaner i Södra Lerums eftertraktade kvarter
Lerum - Södra, Lerum
*taxeringsinformation
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bra planerad souterrängvilla med fantastiska uteplatser och trädgårdstomt med gräsmatta. Carport för husbil och mycket bra förråd.
Fint och lugnt belägen på återvändsgata ligger denna trevliga bostad med gångavstånd till Stamsjön och Lerums centrum. Omgivningarna präglas av villor och bara några hundra meter bort tar ängar och grusvägar vid. Här ligger också två mycket populära förskolor. Bostaden är välvårdad med genomgående fina ytskickt på golv och väggar.
Utsikten är slående ifrån hela entréplanet och den intilliggande stora uteplatsen. Man dras naturligt fram till de stora fönstren och kan då blicka ner mot Lerums centrum. Öppen planlösning mellan det funktionella köket, matplatsen och det stora ljusa vardagsrummet. Ifrån detta rum når man altanen med slående utsikt. På entréplanet ligger även master bedroom med bra klädförvaring. Badrum med dusch och kommod med separat WC.
Det nedre planet inleds med ännu ett trevligt sällskapsrum med utgång till den stora altanen som ligger helt insynsskyddad på baksidan. Här nere finns ytterligare tre sovrum där det ena idag används som kontor. Badrum med både badkar och dusch. Tvättstugan är praktiskt inredd och mycket fräsch.
Välkommen att boka in dig på förhandsvisningen!
Välkommen in i denna superfräscha bostad. Till höger i hallen ligger en gäst-WC och på motsatt sida finns plats för avhägning. Vardagsrum, matplats och kök ligger i en öppen planlösning där utsikten exponeras maximalt via stora fönster ner mot centrum och sjön Aspen. Från vardagsrummet nås uteplatsen på kortsidan av huset som även hänger ihop med uteplatsen på framsidan. Helt optimalt där man kan välja mellan sol och skugga. På entréplan ligger ett av de fyra sovrummen liksom ett badrum med dusch och handfat i kommod. En klädkammare ligger precis intill.
Nedre plan innehåller ett mycket trevligt allrum med utgång till altanen på baksidan. Ett stort rum används idag som ett hemmakontor men kan mycket väl fungera utmärkt som sovrum, utöver de andra två sovrummen som ligger här. Här nere finns ännu ett helkaklat badrum, detta har både badkar och dusch, tvättstugan intill är mycket praktisk och fräsch.
Lerum 24:28
*taxeringsinformation
Fastigheten besiktigas 2026-10-15
2006 takomläggning
Omfattande renovering 2011-2012 (flera fönster, WC, duschrum, badrum, kök, tvättstuga, el, dränering, hängrännor och stuprör.
2021 träfasad entrésida målad (baksida målades 2015)
Carport som rymmer en husbil
Förråd
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Carport för husbil.
2 parkeringar
Byggnadsplan (1963-12-20)
Gemensamhetsanläggning: Lerum lerum ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Lerum lerum s:1
Last: Officialservitut Va, 1441-210.2
Fiber
Elkostnad är beräknad med schablon 2 kr/kWh inkl nät.
Enligt överenskommelse men inte tidigare än 15 januari.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
