-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt fin familjevilla med sjönära läge och garage
Lerum - Stamsjö, Lerum
*taxeringsinformation
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade bostad med belägen i ett mycket tyst och lugnt område nära Stamsjön. På bara några minuter har du promenerat ner till den långgrunda sjön. Villan har stor altan med gott om plats för flera utegrupper - favoritplatsen är given i grönskan under pergolan.
Interiören är ljus och spatiös med vackra sällskapsrum och mycket fina badrum. Det trendriktiga köket har gott om plats för stort matbord och intill ligger den praktiskt inredda tvättstugan. Från tvättstugan nås ett bonusrum som tidigare varit en del av garaget. På entréplan ligger två stora sovrum och på övre plan finner vi två mysiga sovrum med snedtak.
Det finns en bryggbåt som kan köpas separat om köparen så önskar. Elutombordare med batteri och laddare ingår.
Välkommen med din intresseanmälan för förhandsvisning!
Hallsås 2:186
*taxeringsinformation
Av tidigare ägare:
2009-12 Inrett övervåningen
2015 Badrum övre plan byggdes
2018 Totalrenovering av kök
2018 Huset målades om
2020 Ny frånluftsvärmepump
2021 Totalrenovering av badrum nedre plan
2021 Installation laddbox till bil
2021 Fasadbelysning runt hela huset
Nuvarande ägare:
2024 Ytskiktsrenovering kök, hall och vardagsrum nedre plan
2024 Återställt vägg mellan sovrum övre plan
2025 Ny altan åt söder inkl. pergola
2026 Takbehandling/taktvätt, långtidsverkande (full effekt sommaren 2027)
2026 Ny fläkt installerad i luftvärmepumpen
Vidbyggt garage
Altan som löper utmed två sidor av huset med fint sydvästläge. Pergola skapar en rumslig känsla och spalje ger insynsskydd.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garage
Två parkeringsplatser - elbilsladdare
Detaljplan (2004-01-20)
Gemensamhetsanläggning: Lerum hallsås ga:13
Gemensamhetsanläggning: Lerum hallsås ga:16
Avtalsservitut Kraftledning mm
Avtalsservitut Villa mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-33/1648.1
Last: Avtalsservitut Villa mm, 15-IM1-47/1859.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1441-689.2
Last: Officialservitut Utrymme, 1441-689.6
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 780 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
