-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevligt radhus beläget i natursköna Hedefors
Stenkullen-Hedefors, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhus med ett bra läge som ger enkel tillgång till förskolor, skolor och kommunikationer
Välkomna till detta välplanerade radhus med ett idylliskt sjönära läge. Entréplanet erbjuder ett nyrenoverat och smart planerat kök, ett sovrum samt ett nyrenoverat och stilrent badrum. Köket är välutrustat med moderna apparater och fräscha ytskikt. Köksluckorna är stilrena och matchar resten av inredningen. Här finns rikligt med arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör det till en fröjd att laga mat och umgås i detta utrymme. Vidare från köket nås ett av bostadens tre sovrum. Fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Från sovrummet kan du njuta av en avkopplande utsikt över sjön. Det stilrena badrummet är utrustat med WC, handfat i kommod, dusch och tvättmaskin.
En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum, båda i generös storlek och med möjlighet att inreda efter egna behov. Det ena sovrummet är utrustat med en charmig balkong med härlig utsikt. På ovanvåningen finns även en klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet i ordning och kläderna lättillgängligt samt ett badrum med badkar.
På nedre plan ligger vardagsrummet som är smakfullt inrett, ett gästrum och ett mindre förråd under trappan. I anslutning till vardagsrummet nås uteplatsen vilket skapar en naturlig koppling mellan inomhus och utomhusliv. Det är den perfekta platsen att koppla av, reflektera och skapa minnen medan du omfamnas av den naturliga skönheten utanför. Via trappan på baksidan nås vägen till bryggan som gärna nyttjas av de boende i området. Bara på några meters avstånd finns möjlighet till uppfriskande bad.
Här bor du i en mycket väl fungerande samfällighetsförening med god koll på ekonomin. Föreningen arbetar utefter en 10-års underhållsplan för att ständigt vara uppdaterad och erbjuda en trevlig boendemiljö. I området anordnas bland annat gemensamt midsommarfirande och kräftskiva vilket är uppskattat. Det erbjuds även möjlighet att använda en liten eka eller kanot för den som önskar.
Hedefors är ett omtyckt och naturskönt samhälle. Här kan du njuta av vackra vandringsleder, skogspromenader och möjligheter till friluftsliv. Säveån med sjön i Hedefors erbjuder möjligheter till bad, fiske och vattensporter. Området har goda kommunikationer, inklusive pendeltågsstationer, vilket gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller andra närliggande städer för arbete eller nöje.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning nedre plan
Hedefors 3:24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2008: Byggt ut uteplatsen på baksidan med staket och trappa.
2009: Ny värmepanna.
2015: Plasttak över uteplats på baksidan.
2016: Ny tvättmaskin.
2020: Rengjort ventilationssystemet.
2021: Renoverat köket och satt in golvvärme. Ny hall och ytterdörr. Nya innerdörrar på entréplan. Byggt till en vägg med dörr för att få förråd under trappan på nedre plan.
2021: Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2022: Nya ventiler på inkommande vatten.
2024: Renoverat badrum på entréplan samt satt in golvvärme.
2025: Taktvätt. Ny diskmaskin.
Fristående förråd vid entrén. Gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap och annat.
Stenlagd uteplats på framsidan samt härlig uteplats under tak på baksidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En närliggande parkering hör till bostaden. Önskas ytterligare en p-plats finns möjligheten att hyra en extra för 150 kr/mån. Det finns dessutom p-platser med laddstolpe som går att hyra för 250 kr/mån samt kostnad för el. Extra parkering i mån av plats.
Byggnadsplan (1983-08-22)
Gemensamhetsanläggning: Lerum hedefors ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Lerum hedefors ga:8
Last: Officialservitut Underhåll byggnad, 1441-730.3
Fiber
Elkostnaden är beräknad enligt schablon 2 kr/kWh inklusive nätavgift och 7 949 kWh.
Övrigt avser bredband/TV/telefon.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 707 000 kr
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Här hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Säveåns naturreservat, mitt emellan Stenkullen och Floda, erbjuder en storslagen naturupplevelse med fina vandringsupplevelser i ravinlandskapet.
HISTORIA
Stenkullen är ett gammalt brukssamhälle och redan under 1700-talet möjliggjordes smidiga transporter härifrån tack vare läget vid Säveån. Förutom ett stenbrott har metallindustrier och bomullsväveri präglat orten genom åren. Än idag är samhället bas för en stor del av kommunens många industriföretag. Namnet Stenkullen kommer från namnet på det torp som tidigare låg där tågstationen senare kom att byggas.
FRITID
I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Bl.a. fotboll, ishockey, innebandy, konståkning har bra förutsättningar inom kommunen. Lerums kommun erbjuder även bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för skolverksamheten inom kommunen.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker, även med strategiskt läge vid E20. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. I Stenkullen finns service i form av en butik med postombud samt flertalet restauranger och en kvarterskrog. Till Lerum eller Floda tar man sig enkelt när man eftersöker ett än större serviceutbud, bl.a. finns här välsorterade livsmedelsaffärer och flera trevliga specialbutiker.
KOMMUNIKATION
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
