Hoppa till innehåll

Lantligt och sjönära

Öresjö, Lilla Edet

Madvägen 2

utgångspris:
695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
60 kvm*
Tomtarea:
1 754 kvm
Typ:
Fritidshus

*areauppgift enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Angelica Stenvold

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Trollhättan
Angelica Stenvold

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt och sjönära

Högt placerat fritidshus med natursköna vyer och närhet till sjön. Tomt om 1 754 kvm. En sällan förekommen renoveringschans - välkomna till Madvägen 2.

Beskrivning

Drömmer du om ett lantligt och sjönära läge? Då är du välkommen till Madvägen 2 med dess eftertraktade läge ett stenkast från Öresjö. Ett litet och charmigt fritidsboende från 1959 med lummig tomt och goda möjligheter att skapa ditt nästa drömställe. Här föreligger renoveringsbehov, men stor potential utlovas. På fastigheten finns idag ett fritidshus om ca 60 kvm samt en gäststuga med förrådsutrymme och möjlig toalett-bod. Tomten ligger högt och rofyllt, inbäddad i grönska, helt enkelt självklar i sin placering. Inom bekvämt avstånd finns flera fina badplatser att tillgå. Här njuter ni helt enkelt av ett naturnära läge med omedelbar närhet till sjö och bad, samtidigt som ni når Trollhättans centrum inom 20 minuter med bil. Välkommen på visningen!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora näset 1:19

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
utgångspris
695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
1 754 kvm

*areauppgift enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans
Byggår
1959
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Plintgrund
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis (ej fungerande)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

En mindre gäststuga med ett sovrum, förråd och en möjlig toalett-bod.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten från en brunn som använts året om (vattenprov finns ej). Avlopp saknas.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2009-08-28) Byggnadsplan (1988-02-05)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Lilla edet metholmen ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lilla edet stora näset ga:1 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 1562-469.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
648 000 kr
Byggnadsvärde
253 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 860 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
3 035 kr
Försäkring
1 954 kr
Samfällighetsavgift
971 kr
Renhållning
1 450 kr
Summa
7 410 kr
Elförbrukning
3 079 kWh/år

Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållselen.
”Munkebo-Metholmens vägsamfällighet” 971 kr/år (juni 2026).

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Madvägen 2

Madvägen 2

461 91 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo