Hoppa till innehåll

Unik fastighet invid Örsjön!

  • På förhand

Mellerud

Ör Hagen 5

Utgångspris:
1 600 000 kr
Antal rum:
4
Typ:
Jordbruk, inriktning fritid
Areal:
3 ha

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik fastighet invid Örsjön!

Mindre jordbruksfastighet om drygt 3 hektar med västerläge invid Örsjön. Tre möjliga bostadsbyggnader, maskinhall och lada. Egen brygga med bastu. Renoveringsbehov.

Beskrivning

Mindre jordbruksfastighet strax söder om Mellerud. Drygt 3 hektar i ett skifte varav 2 hektar åker. Tre bostadshus i olika karaktär och storlekar men alla i omfattande renoveringsbehov. Fristående maskinhall/magasin med lada och stall som också måste ses över.

Läget är något utöver det vanliga med det omedelbara sjöläget rakt åt väster. På fastigheten finns även en egen brygga med bastu.

En plats att uppleva! Välkommen att att anmäla intresse via Bjurfors hemsida för att bli kontaktad med mer information.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Örs-hagen 1:49

Information

Typ
Jordbruk
Upplåtelseform
Friköpt
Inriktning
Fritid
Antal skiften
1
Utgångspris
1 600 000 kr
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Rum
4
Boarea
72
Biarea
72
Byggnadsår
1929

Byggnadssätt

Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vedpanna till vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten från borrad brunn. Enskilt avlopp till sluten tank.

Tomt

Tomtarea 2000 m².

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Mellerud örs-hagen ga:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd (2023)
Småhusmark, Taxeringsvärde
144 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
80 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
284 000 kr
Totalt
508 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
25 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
4 100 kr
Vatten/Avlopp
3 200 kr
Summa
39 300 kr

VA avser två slamtömningar.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Mark

Åkermark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Åker
2
Övrigt
1
Totalt
3

Övrig information

Friskrivning

Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga

Boarea
60
Energideklaration
Utförd
Behövs ej

Gäststuga

Boarea
50
Energideklaration
Utförd
Behövs ej

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ca 200 kvm.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder