Hoppa till innehåll

Välplanerat parhus med attraktivt läge vid golfbanan!

  • På förhand
  • 110 kvm
  • 4 rum

Sunnanå, Mellerud

Sunnanå Kullen 4

Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm*
Tomtarea:
114 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus med attraktivt läge vid golfbanan!

Nyare parhus i hög byggstandard. Öppen planlösning, rymliga sovrum och två kompletta badrum. Vattenburen golvvärme.

Beskrivning

Bekvämt och lättskött parhus på friköpt tomt med omedelbar närhet till Melleruds golfklubb i vackra Sunnanå. Uppfört 2010 i hög standard med vattenburen golvvärme på entréplan. Ljus och öppen planlösning där solen vandrar över huset genom hela dagen.

110 kvm i två plan där tre rymliga sovrum, två kompletta badrum och tacksamma förvaringsmöjligheter samsas.

Tacksamt läge med närhet till Melleruds handel och kommunikationer via E45. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kullen 1:9

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
114 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2010
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburet system och dir. el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Vattenburen golvvärme på entréplan.
Radiatorer (el) på övre plan.
Förberett med tilluft för braskamin i vardagsrum.

Ombyggnad, Renoveringar

2020
Nya golv entréplan.

2026
Utvändig målning trädetaljer.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats, läge sydost.
Uteplats vid entrén, läge sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Liten gräsyta i anslutning till uteplats.

Parkering

Grusad uppställningsyta bredvid huset (ej på egen tomt).

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-06-17)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 067 000 kr
Byggnadsvärde
966 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 002 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
20 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
4 095 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
38 095 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2023-06-06

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 313 500 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sunnanå Kullen 4

Sunnanå Kullen 4

464 93 Mellerud

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo