-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Br-parhus med villakänsla, stor uteplats och kvällssol
Kållered - Heljered, Mölndal
*I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för gruppavtal via Telia för bredband/tv och ip-telefoni.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött br-parhus i två plan med villakänsla, genomgående hög standard och en härlig uteplats med kvällssol.
Varmt välkomna till detta välskötta bostadsrättsparhus om 116,5 kvm i populära och barnvänliga Kållered. Här erbjuds ett hem med villakänsla där genomtänkta ytor, hög standard och en härlig uteplats skapar ett bekvämt boende för hela familjen.
Bostaden är fördelad över två plan och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från sällskapsytorna nås den generösa altanen där ni kan njuta av många härliga soltimmar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
Planlösningen är både praktisk och väl genomtänkt. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor, ett stilrent kök, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller lekyta, en rymlig klädkammare samt ytterligare ett badrum med badkar.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober, klädkammare och ett separat förråd på tomten. Intill bostaden finns dessutom carport och parkeringsplats med utrymme för flera bilar.
Entréplan
Övre plan
Heljered 1:2
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår kallvatten.
Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för gruppavtal via Telia för bredband/tv och ip-telefoni.
Carport med tillbyggt förråd
Altan med västerläge.
Egen carport intill huset.
Andelstal av insats 1.8836%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel samt uppvärmning av vatten.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Heljered 1:2, vilken består av 51 bostäder. Av dessa är 7 bostäder om tre rum och kök och 44 bostäder om fyra rum och kök. Bostäderna är fördelade på 7 friliggande hus samt parhus i enplansutförande, tvåplansutförande och suterrängutförande. Bostäderna uppfördes under åren 2006–2007.
Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö för medlemmarna.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar
2011 Satt upp 8 st farthinder.
2013 har man valt att inte amortera utan sätta undan en miljon kronor till kommande renoveringsbehov. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 30 år.
2016 målades fasaderna.
2021 Föreningen har installerat laddboxar för samtliga bostadsrätter i föreningen.
2022 Nya brevlådor monterades i föreningen
2023 Omfattande reparation av en fastighet vars husgrund skadats av tunga jordmassor
2024 Åtgärder mot vildsvin. Rensning av dagvattenbrunnar.
2025 Rensning av dammen
Kommande renoveringar
Kiselbehandling tak
Underhåll av ventillationssystemet
Nya broar
Ny utrustning och renovering lekplats Utbyte tak.fläktar
Utbyte stolputebelysning vid behov Avloppsledningar, rensning, dagvattenledning Målning undertak och entrétak
Målning husfasader
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Carport med laddbox intill respektive bostad med plasts för minst en bil.
Gästparkering intill föreningshuset.
Gruppavtal via Telia för bredband/TV och ip-telefoni.
Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.
Gemensam gård med lekplats och bänkar.
Det finns ett föreningshus för övernattning/konferens/barnkalas som går att hyra för 200 kr/dygn.
Föreningen lånar även ut trädgårdsverktyg och partytält.
Återvinningslokal.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
Området Heljered som ligger i Kållered är ett lugnt och stillsamt område. Runt knuten finner man fina promenadslingor och grönområden. Behagligt promenadavstånd till Kållereds centrum och köpcentrum med dess utbud. Bra kommunikationer då man tar sig smidigt in till Göteborg på 15 min med pendeln. Perfekt område för barnfamiljen med ca 200 m till förskola och i närheten finns även en grundskola samt Sandsjöbacka Naturreservat med härliga promenadsträckor.
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
SERVICE OCH UTBILDNING
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. Inom kommunen finns även ett stort utbud av förskolor och grundskolor. I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
NATUR OCH FRITID
Tulebosjön är den största sjön i Kållered och har en barnvänlig badplats. Sjön är också en av de sjöar i Mölndals kommun där fiske är tillåtet utan särskilt fiskekort.
För den som är sportintresserad så bedriver Kållereds sportklubb sin verksamhet på den moderna anläggningen Kållereds Sportcenter. Klubben är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey, konståkning och bandy. Vid Kållereds sportcenter finns ett 1,5 km långt elljusspår för motion och träning. Bohusleden passerar genom området och kan följas vidare i naturen hela vägen mot Våmmedalstjärn.
Sandsjöbacka friluftsområde och Torrekulla friluftsområde ligger båda i västra Kållered och kännetecknas av en kuperad och omväxlande natur. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, badsjöar, utegym och grillplatser.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Heljered - Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
