-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänlig villa från 2022
Kållered - Tulebo, Mölndal
*Areauppgifter enligt säljaren
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och trivsam 2-plansvilla som byggdes 2022. Här bor ni med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in.
I ett av Kållereds charmigaste och barnvänligaste villakvarter finner vi detta nyproducerade hem. Huset ligger på en plan och lättskött tomt och runt huset har vi en grön häck som fint ramar in gräsmattan. Det finns gott om plats för barnen att leka på och på den grusade uppfarten ryms en carport (bygglov finns).
De vita tvåplanshuset är välplanerat och huset är stilrent inrett med dagens alla bekvämligheter. Entréplanet präglas av stora, öppna ytor och ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Entréplan har vattenburen golvvärme och golvet är beklätt med en enhetligt parkett. Alla väggar är målade i vitt. Köket i vinkel kommer från Vedum och de vita luckorna skapar en fin kontrast till den gråa arbetsbänken samt kaklet i samma ton. I skåp och lådor ryms enkelt kockens alla redskap och maten förbereds på de rejäla arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och mikro. Här har vi ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum som allt samsas i en öppen yta. Braskaminen skapar både värme och trivsel. Vardagsrummet förlängs på sommaren med utgången till den stora träaltanen. Söderläget ger många soltimmar. På entréplanet finner vi även det första badrummet samt en separat tvättstuga med egen ingång. En trappa upp når vi sovrumsdelen med fyra bra sovrum. Huvudsovrummet har tillgång till en klädkammare som underlättar förvaringen. Det första vi möts av när vi kommer upp är en möblerbar hall/allrum. Detta är en perfekt yta för en soffgrupp, lekhörna eller kontor. Tack vare de två fulla våningsplanen ges här en härlig känsla av rymd. Badrummet har en sandfärgad klinkers med golvvärme under och ett vitt fyrkantigt kakel. Det är inrett med handfat med kommod, dusch och toalett. Ett fönster släpper in dagsljuset och underlättar vädringen.
Här får man en skön mix av att ha både natur och centrum nära. Här bor man med kort avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffär och bra kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. På gångavstånd finns badplatsen vid Tulebosjön, Kållereds Sportcenter med ishall och fotbollsplaner. I området finner vi även Streteredsbadet.
Välkomna till en bostad att bara flytta in till.
Stretered 1:206
*Areauppgifter enligt säljaren
Taxering
Fastigheten är idag taxerad som 210 Småhusenhet, tomtmark.
Taxeringsår 2021. Värderingsenhet småhusmark 1.005.000 kr.
Under 2023 kommer säljarna taxera om huset till en 220 Småhusenhet, bebyggd.
I juni kommer skatteverket besluta om det nya taxeringsvärdet och detta kommer vara retroaktivt från 2023-01-01.
De första 15 åren är det ingen fastighetsskatt.
Beviljat bygglov finns för carport inkl förråd. (Markarbetet under carporten är färdigt och utfört av Mjöbäcksvillan)
Härlig träaltan i soligt söderläge.
Kommunalt vatten och avlopp.
Plan tomt med gräsmatta samt en häck som fint ramar in fastigheten.
Parkering sker på uppfarten. Laddbox för elbil är installerat.
Detaljplan
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 600 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
