Alfhöjdsgatan 16

Högt beläget 20-talshus med utsikt i Krokslätt

Charmigt 20-talshus på högt och fritt läge i Krokslätt – 196 kvm boarea och 86 kvm biarea med utsikt, soliga uteplatser och barnvänligt område

Beskrivning

På högt och fritt läge långt upp på lugna Alfhöjdsgatan väntar detta fantastiska 20-talshus med en svårslagen kombination av karaktär, rymd och utsikt. Här bor ni med solen som följeslagare större delen av dagen och med en vidsträckt vy över omgivningarna – en plats att verkligen trivas på året om. Den generösa villan erbjuder hela 196 kvm boarea och ytterligare 86 kvm biarea med gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Husets tidstypiska arkitektur skapar en varm och inbjudande känsla med vackra proportioner, stora fönsterpartier och en charm som bara äldre hus kan erbjuda.

Via trappan upp från den grönskande tomten välkomnas ni in till entréplanet – ett våningsplan som präglas av sociala ytor och en härlig atmosfär för både vardag och umgänge. Hallen är ljus och rymlig med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Till vänster ligger köket, praktiskt utformat med generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus. I anslutning till köket öppnar den inbjudande matsalen upp sig – en perfekt plats för både familjemiddagar och större bjudningar. Här skapar fönster i två väderstreck ett fantastiskt ljusinsläpp och från matsalen nås altanen i soligt västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas med utsikt över omgivningarna. Vardagsrummet bjuder på en varm och ombonad känsla med den charmiga kakelugnen som naturlig mittpunkt. Rummet är smart avdelat och fungerar lika bra som tv-rum som en mysig läshörna framför elden. På entréplanet finns även ytterligare ett rum som idag används som bibliotek och kontor, men som med enkelhet kan bli ett trivsamt sovrum eller gästrum. Här finns dessutom ett badrum med dusch.

Vi tar sedan trappan upp till det övre våningsplanet där ett mindre allrum välkomnar er. Här uppe finns fyra stora sovrum, samtliga med två garderober vardera. Det rum som idag används som huvudsovrum är generöst tilltaget och skulle med fördel även kunna fungera som ett härligt allrum eller familjerum. På detta plan finns också flera garderober samt ett förråd som även lämpar sig utmärkt som hemmakontor. Badrummet med badkar som renoverades 2020 och erbjuder en avkopplande miljö för hela familjen. Tillsammans skapar våningsplanen ett hem med fantastiska sällskapsytor, flexibla rumslösningar och en trivsam känsla som gör huset lika väl anpassat för den stora familjen som för er som älskar att umgås och bjuda hem gäster.

Källarplanet nås smidigt från trappan i hallen på entréplanet, men har även en separat entré utifrån – perfekt för den som önskar en praktisk grovingång. Här finns en rymlig tvättstuga samt flera generösa utrymmen som passar utmärkt för förvaring, hobbyverksamhet, träningsrum eller verkstad. De flexibla ytorna ger huset ytterligare en dimension och skapar fantastiska möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov och intressen.

Tomten ligger insynsskyddat och högt placerad med härliga gräsytor, fruktträd och flera naturliga platser för avkoppling och sociala stunder. Här kan barnen springa fritt i en trygg och barnvänlig miljö samtidigt som ni njuter av lugnet och det fria läget.

Krokslätt är ett område som uppskattas för sin perfekta kombination av villaidyll och närhet till stadens puls. Här bor ni med gångavstånd till både skola och förskola samt nära kommunikationer, service, Safjällets naturområden och Göteborgs innerstad.

Ett unikt tillfälle för er som söker ett hem med själ, generösa ytor och ett av områdets bästa lägen.