Hoppa till innehåll
Välkomna till Gärdegatan 2 D. Gärdegatan 2D - Bjurfors

Toppmodern tvåa med solig uteplats

Krokslätt, Mölndal

Gärdegatan 2D

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 352 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår Värme, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband. Avläsning av el, kall och varmvatten sker var tredje månad och läggs på avgiftsavin.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Rasmus Broström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppmodern tvåa med solig uteplats

Välkomna till en tvåa i toppskick med moderna materialval och generös uteplats i soligt västerläge. Centralt med lugnt läge i populära Krokslätt.

Beskrivning

Välkomna till en lyxig tvårummare med alla rätt i centrala men lugna Krokslätt. Lägenheten karaktäriseras av ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här skapas den utmärka platsen för sociala tillställningar med vänner och familj. Under sommarhalvåret tar ni med er middagen ut och njuter av en uteplats i soligt läge mot den lugna innergården.
Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval med ett rymligt sovrum, helkaklat badrum med tvättdel och gott om förvaring i flertalet garderober. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket. Här är det bara att flytta in och bor ni med alla tänkbara bekvämligheter. Hiss går ner till varmgaraget som går att hyra. Bredband ingår i månadsavgiften!

I Krokslätt bor ni bekvämt med närhet till det mesta! Gångavstånd till matbutiker så som Ica Maxi och Willys, restauranger, Safjällets vackra natur- och motionsområde, träningsanläggning samt goda kommunikationer som tar dig in till Göteborg på ca 10 minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Gärdegatan 2 D. Gärdegatan 2D - Bjurfors
    Välkomna till Gärdegatan 2 D
  • Gott om förvaring och arbetsyta. Gärdegatan 2D - Bjurfors
    Gott om förvaring och arbetsyta
  • Öppen och social planlösning. Gärdegatan 2D - Bjurfors
    Öppen och social planlösning
  • Kontakta mig!
  • Härlig uteplats. Gärdegatan 2D - Bjurfors
    Härlig uteplats
  • Rofyllt sovrum. Gärdegatan 2D - Bjurfors
    Rofyllt sovrum

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Matildeberg 5

Bostadsrättsförening

Namn
Mathildeberg II
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
58
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2012 och äger fastigheten Mölndal Matildeberg 5 som innefattar 58 lägenheter med bostadsrätt. I fastigheten finns varmgarage. Fastigheten färdigställdes under 2013 och inflytt har skett succesivt från och med november 2013. Föreningen arbetar efter en femårig arbetsplan som uppdateras årligen av styrelsen. 2014 uppdaterades och förbättrades kabel-tv och bredbandsavtalet med Telia.

2016 utfördes 2-års besiktningen.
2018 utfördes endast löpande underhåll på fastigheten.
2019 utfördes 5-års besiktningen.

Förvaltningen handhas av Lots Förvaltning.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2044%
Andel av årsavgiften är
1,2044%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
606 482 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2015-08-17

Uteplats/balkong

Uteplats i västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd i garaget, källarförråd, samlingslokal samt så går det att hyra övernattningslägenhet.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften

Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften

Parkering

Varmgarageplats. Går att hyra för 775 kr/mån. Mc-plats 375 kr/mån. Det finns 41 elbilsplatser i garaget, hyran för dem är 975 kr/mån exkl. elförbrukning. Till platserna är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 352 kr

I avgiften ingår Värme, kabel-tv, IP-telefoni och Bredband.
Avläsning av el, kall och varmvatten sker var tredje månad och läggs på avgiftsavin.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
4-1001
Våningsplan
0*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm**

*Markplan

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
230 kr
Försäkring
195 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
625 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Om Krokslätt

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gärdegatan 2D

Gärdegatan 2D

431 67 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gärdegatan 2D

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}