-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltrea med västerbalkong
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Ljus och välplanerad gaveltrea om 73 kvm med fönster i tre väderstreck, rymliga sällskapsytor och en härlig balkong i soligt västerläge!
Varmt välkomna till Krokslätts Parkgata 51 A och denna ljusa och välplanerade gaveltrea om 73 kvm, belägen en trappa upp i huset. Med fönster i tre väderstreck får bostaden ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den genomgående planlösningen skapar en luftig och trivsam känsla. Här erbjuds generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en härlig balkong i soligt västerläge.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens olika rum på ett naturligt sätt och den välplanerade planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Köket har vit skåpinredning som kombineras med mörkt kakel och en mörk bänkskiva, vilket ger ett stilrent och tidlöst intryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas för både vardagsmiddagar och trevliga stunder. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för såväl soffgrupp som övrig möblering. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge, en uppskattad plats för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen.
Bostaden erbjuder två rymliga och lättmöblerade sovrum med gott om plats för såväl säng som förvaring. Båda rummen har ett fint ljusinsläpp och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, där det ena dessutom bjuder på härlig morgonsol som fyller rummet med ljus under förmiddagen.
Badrummet är inrett i stilrena färgval och utrustat med dusch, handfat och WC samt har förberett för installation av tvättmaskin.
Planlösning
Flodhästen 12
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Balkong i västerläge
Andel av insats 3.8265%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Flodhästen 12. Föreningens byggnad består av 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt tre lokaler.
HSB Mölndal sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
1994/1995: Stambyte och renovering av badrum. Porttelefoner installerades.
2005: Entrédörrar byttes.
2007: Fönstren på södergaveln byttes och resterande fönster målades.
2012: Fasadrenoveringen slutfördes. Nya putsfasader, större balkonger, byte till 3-glasfönster samt nya balkongdörrar.
2014: Föreningen utförde en lagstadgad OVK.
2016: Nytt tak samt radonmätningar (några var förhöjda men föreningen kommer åtgärda det).
2022: Spolning och filmning av stammar genomförts. Föreningen avser att genomföra relining istället för det planerade stambytet 2042 efter positivt utlåtande frön genomförande firma. Samtliga trapphusentréer har målats om.
2024: Trapphusens belysning har uppgraderats och reparationer har genomförts i både gemensamma utrymmen och enskilda lägenheter, däribland kakling i tvättstugan samt justering och byte av dörrstopp samt namnbrickor. Skyddsrum har inspekterats av MSB. Fjärrvärmepannan har bytts ut
2025: OVK, löpande underhåll har utförts i fastigheten,
Kommande renoveringar:
Genomförande av dräneringsarbete.
Fortsatt utveckling av gård och utemiljö, inklusive nya uteplatser och parkeringslösningar.
Åtgärder kopplade till skyddsrum enligt genomförd besiktning.
Löpande underhåll av byggnadens yttre delar såsom fogar, träpartier och entréer.
Underhåll och eventuell uppgradering av gemensamma utrymmen
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
16 parkeringsplatser med eller utan EL finns att hyra för ca 300-450 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det kö.
Ansluten till kabel-TV via Tele2.
Bredband via Bahnoff 1000/1000 som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har också en gemensam uteplats med grill.
Föreningen har cykelförråd, en föreningslokal i trapphus 53A samt tvättstuga på källarplan i trapphus 51.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
Här bor man centralt i Krokslätt med närhet till det mesta! Bra kommunikationer med buss som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
