-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindsetta i Krokslätt - Balkong
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår Värme och Vatten. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån för Kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig vindsetta på 34,7 kvm med solig balkong, fint ljus, smart planlösning och nära både buss och spårvagn. Perfekt som första boende.
Välkommen till en perfekt planerad och charmig vindsetta med låg avgift. Här ryms allt du behöver på smart disponerade kvadratmeter. Det rymliga allrummet erbjuder plats för både sovdel, matbord och en mysig soffhörna med tv-möbel. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla.
Balkongen ligger i soligt sydvästläge med fin utsikt över den gemensamma trädgården – en idealisk plats för eftermiddags- och kvällssol. Köket är separat och har ett takfönster som släpper in extra ljus. Här finns spis, diskmaskin och gott om skåpförvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med badkar. Lägenheten erbjuder dessutom bra förvaringsmöjligheter i flera garderober.
Detta är ett utmärkt boende för dig som studerar, söker din första lägenhet eller behöver en smidig övernattningslägenhet. Här bor du med både buss- och spårvagnshållplats bara två minuter bort.
Vesslan 2
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme och Vatten. Obligatoriskt tillägg om 167 kr/mån för Kabel-TV och bredband.
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och vindsförråd.
Balkong i sydvästläge.
Insatsandel; 5,78512 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaderna skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 12 st lägenheter och 2 lokaler på adresserna Krokslätts Parkgata 7-9.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1960 och har en mycket god ekonomi.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2000 Fönsterbyte till 3-glas.
2001 Trappuppgångarna renoverades
2006 Taket renoverades.
2010/2011 byttes en värmeväxlare till fjärrvärme samt nya termostater till elementen
2014 Samtliga balkonger renoverades med ny plåt samt ommålning av golv. Slipades och målades undersida och gavel på fastighetens tak. Staket byggdes runt sophanteringen.
2014/2015 Fasadrenovering och radonmätning (under gränsvärden). Nya säkerhets- och branddörrar i källaren. Samma år byttes all belysning på utsidan av huset och en av tvättmaskinerna byttes ut i tvättstugan.
2018 Köpt in nya utemöbler (bord och stolar).
2021 Linjerna målades om till samtliga parkeringsplatser. En av tvättmaskinerna byttes ut.
2022 Återvinningsstation kommer att sättas upp på framsida där man kommer utöka sophanteringen till att innefatta matavfall, papper, wellpapp, plast, metall och hushållssopor. I samband med detta kommer framsidan att byggas om och fräschas upp för att ge ett trevligt bemötande.
2022 Relining av hela fastighetens stammar har utförts under juni månad.
Ligger förslag inne att totalrenovera trappuppgångar inklusive dörrbyte för samtliga lägenheter. Dock inget beslut taget än
Planerat underhåll: Dränering, OVK, renovering lokaler.
10 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 300 kr/månaden. En parkeringsplats för varje lägenhet finns att tillgå. 3 garageplatser går att hyra för 400-600 kr /månaden, separat kö.
Kabel TV och internet vid Tele2
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum och en liten verkstad. Gemensam uteplats i trädgården och grillmöjligheter.
Föreningens styrelsearbete
Under 2021 har styrelsen tecknat avtal med fastighetsförvaltare, som förutom utökad städ av gemensamma utrymmen och fastighetsskötsel också inkluderar regelbunden rondering med genomgång/besiktning av fastigheten som underlag till styrelsen underhållsplanering. Fastighetsförvaltaren agerar också bollplank och stöd till styrelsen i det allmäna styrelsearbetet.
Under 2021 har också nya rutiner för styrelsens arbete tagits fram i samråd med fastighetsförvaltaren.
Med start 2021 har också styrelsen tecknat avtal med Nabo (fd Revisorsringen) för den ekonomiska förvaltningen. Nabo sköter all ekonomisk hantering, samt års-redovisningar, bokslut och anlitar extern revisor inför årsstämman. Nabo tillhandahåller också en onlineportal för medlemmarna (under uppbyggnad). Månadsavgifter skickas ut digitalt och kan fås med autogiro och e-faktura. Nabo har också en digital ärendehantering som underlättar styrelsens arbete markant.
Nabo tillhandahåller också en digital brevlåda för föreningen där all inkommande post skannas in och ges till styrelsen i digitalt format. Fakturor etc hanteras direkt av Nabo utan att gå via styrelsen (minskad arbetsbörda).
Attestering av fakturor/kostnader hanteras digitalt; 2 st styrelsemedlemmar attesterar en faktura men bokföringen sköts direkt av Nabo.
Under 2021 har en ny underhållsplan satts upp i planima i samråd med den externa fastighetsförvaltaren. Denna underhållsplan ligger till grund och följs upp genom ronderingarna.
Här bor man lugnt och stillsamt men ändå i direkt närhet till bra kommunikationer som tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. Lägenheten är mycket bra belägen då man endast har någon minut till spårvagnen. I närområdet finns dagis, skola, matbutik, vårdcentral, servicebutik, flera matställen m.m. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
