-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med villakänsla, trädgård och parkering
Krokslätt, Mölndal
*Inkl. vatten, värme samt parkeringsplats.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvåa i attraktivt läge med närhet till stan. Charmig 30-talsfastighet med stor gemensam trädgård och parkeringsplats som ingår i avgiften
Välkommen till Sörgårdsgatan 9 och detta ljusa och charmiga hem med fönster i två väderstreck. Centralt belägen i Krokslätt där kommunikationerna in till citykärnan är goda. För dig som är bilburen ingår en parkeringsplats i avgiften. För vänner och bekanta finns också många parkeringsmöjligheter i närområdet.
I det här lugna kvarteret trivs såväl gammal som ung och i denna bostad samsas de bästa fördelarna mellan villa och lägenhet.
Vi välkomnas av den välskötta trädgården. Här samsas planteringar med härligt grönt gräs och lummiga träd under sommarhalvåret. Trädgården har flera olika sittplatser som öppnar upp för umgänge och det finns självklart även grillmöjligheter.
Väl inne i huset tar vi ett par kliv upp för halvtrappan och går in i lägenheten. Första mötet sätter en prägel direkt. Från den centralt placerade hallen har vi överblick över bostadens samtliga rum. Det fina brädgolvet har plockats fram och löper tröskellöst genom bostadens rum. Plats för jackan finns direkt till höger och i klädkammaren till vänster finns ytterligare plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrummet är beläget med fönster mot baksidan. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och är ett trivsamt rum att umgås i. Här inryms både soffgrupp och TV-möbel.
Vidare in i lägenheten finner vi det hemtrevliga och stilrent renoverade köket från 2019. Här finns rum för en matplats både till vardags och vid mer speciella tillfällen. Köket är från Kvik och är praktiskt planerat med många skåp och extra utrymme ovanför dessa samt gott om bänkyta att arbeta på. Skåpsluckorna går i svart som snyggt bryts av med en grå bänkskiva som ger både ett modernt och tidlöst intryck. Utrustning i köket är ugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Bostadens sovrum ger känsla av lugn och välbehag. Det rofyllda rummet är i bra storlek och har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Praktisk klädvårdsförvaring i den stora garderoben.
Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, wc och handfat med kommod samt behaglig golvvärme.
I husets källare finns en praktisk tvättstuga och goda torkmöjligheter. Fördelat på endast fyra lägenheter är det alltid lätt att få en tvättid. Här finns även en bastu samt ett övernattningsrum som man kan nyttja.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. vatten, värme samt parkeringsplats.
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Brf Bävern 12 förvärvade fastigheten Mölndal Bävern 12 under 2007. Fastigheten består av 4 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Tidigare underhåll:
2009: Nybyggnation och stambyte av badrum. Nya elcentraler med jordfelsbrytare.
2011: Målning av garage, asfaltering av parkering samt tvätt av huset.
2012: Ny entrédörr med portkod. Renovering av trapphus och tvättstuga.
2013: Målning av grund och samtliga fönster utvändigt.
2015: Upprustning av markplattor, ytterbelysning av garage och entré samt ny tvättmaskin till tvättstugan.
2016: Upprustning av stuprör samt målning av källarens väggar och garagetak.
2018: Renovering av panna.
2018: Övernattningsrum i källaren, upprustning av ytskikt i källare och ny tvättmaskin.
2020: Upprustning av matplats ute och en ny loungedel gjordes.
2022: Byte av fönster i lägenheter i riktning mot söder
2023: Översyn och underhåll av bastu
2024: Byte av kodlås vid entré
2025: Byte av varmvattenberedare. Uppfräschning av uteplats.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
TV via Telia.
Internet/Bredband via telejack alt. mobilt.
Stor och lummig trädgård med sittgrupp och loungegrupp.
Det finns förråd, tvättstuga, bastu samt övernattningsrum.
I Krokslätt finns mycket bra kommunikationer med buss eller spårvagn som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Runt hörnet finns ett mysigt konditori som är välbesökt av de kaffe- och sötsugna. Även två stora mataffärer ligger på promenadavstånd (ICA Maxi och Willys). Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat. Övrigt som också finns i området är förskola, vårdcentral, bvc, mvc och tandläkarmottagning.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
