-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat gavelradhus i centrala Mölndal
Mölndal - Åby, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust gavelradhus i centrala Mölndal med etageplan, solig altan och modern standard. Perfekt för er som vill bo nära stad, natur och kommunikationer.
Välkomna till Åby och detta omtyckta radhusområde mitt i centrala Mölndal. Här erbjuds ett gavelradhus med en spännande och genomtänkt planlösning i etage, skapad för att ge både sociala ytor och privata rum på ett naturligt sätt.
Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder direkt vidare mot bostadens tre etageplan. Till vänster möts du av ett ljust och hemtrevligt kök som bjuder in till både vardag och umgänge. De vita skåpsluckorna kombineras med en mörk arbetsbänk och vitt kakel. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade, och matplatsen ligger fint placerad vid fönstret. Badrummet, renoverat 2016, är en stilren och modern oas med grå klinker, vitt kakel och vattenburen golvvärme. Här finns rymlig dusch, kommod och wc. En smart tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp gör vardagen extra smidig. Intill ligger gästtoaletten, renoverad 2018 och utförd med samma höga standard.
En trappa ner öppnar vardagsrummet upp sig – ett ljust och luftigt rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. De breda fönsterpartierna ger fin kontakt med trädgården och härifrån nås även altanen i soligt söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen, luta dig tillbaka i loungegruppen och låta barnen leka fritt på den plana gräsmattan. Gaveln ger dessutom ett extra fint läge. Intill vardagsrummet ligger master bedroom, avskilt och rofyllt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En skjutdörrsgarderob tar hand om kläderna. (Garderobsinredning sovrum nedre plan kommer säljaren att ta med.) Under trappan finns ett praktiskt förråd med gott om plats.
På övre plan finns två lugna och trivsamma sovrum med bra förvaring. Det ena rummet har utgång till en solig balkong i samma härliga söderläge som altanen. I anslutning till sovrummen finns även en rymlig klädkammare.
Läget är perfekt för dig som söker ett centralt och bekvämt boende. Här bor du med gångavstånd till både Mölndal Galleria och centrum, med utmärkta kommunikationer via buss och spårvagn till Göteborg.
Varmt välkomna!
Målkameran 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Suterrängplan / Betongplatta på mark med uppreglat och isolerat golv
Krypgrund med grundmurar av betongsten och ett bjälklag av trä
2011 – Taket omlagt av samfälligheten
2016 – Badrum renoverades
2016-2018 – Omdränering (hela gatan, genomfört av samfälligheten)
2019 – Isolering av uteförråd
2019 – Avdelning av vardagsrum och dubbeldörr sattes in
2020 – Fasader målades om
2020 – Ny altan
2020 – Byte balkongräcke och golv
2021 – Fasad på gavel fogades om
2023 – Fönster i ett sovrum byttes ut (tre-glasfönster)
2023 – Huvudstam i krypgrund byttes ut (i hela längan)
2024 – Fönster i vardagsrum byttes ut (tre-glasfönster)
2025 – Nya markiser
Isolerat förråd, 10 m2.
Stor träaltan i söderläge med terrassmarkis. Uteplats på framsidan (nord-nordöst) stenlagd. Balkong i söderläge. Tomt
med gräsmatta, inramad av häckar. Rabatt med buskar och perenner längst bort på tomten.
Kommunalt vatten året om och kommunalt avlopp
1 parkeringsplats ingår, möjlighet till garage.
Detaljplan (2001-05-16)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal åby ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Tv och bredband via Tele2. (fiber) Kostnad till samfälligheten 2040kr/ år.
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, p-plats. bredband och kabel-TV. Samt UH fond för tak och dränering.
Besök gärna www.abynordgardsamf.se
Övrigt är kostnad för bredband.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Sector Alarm, går att överta, 429 kr/månad. (nuvarande kostnad)
Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 655 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
