-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad villa med hörntomt, soligt läge och generösa uteplatser
Mölndal - Balltorp, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänligt boende med tre sovrum, generösa sociala ytor och gott om plats för både vardag och umgänge.
Välkomna till Ålegårdsgatan 101 – en välplanerad villa i två plan med generösa sociala ytor, tre sovrum och härliga utemiljöer. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.
På övre plan väntar bostadens naturliga samlingsplats med ett rymligt vardagsrum och kök i anslutning till varandra. Köket renoverades 2020 och erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Från köket nås bostadens generösa balkong där ni kan njuta av solen från mitt på dagen och vidare under eftermiddagen och kvällen.
Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och kontorshörna och även härifrån nås balkongen. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet. Från vardagsrummet nås dessutom den stora altanen som erbjuder generösa ytor för såväl matgrupp som loungemöbler och umgänge under årets varmare månader.
På samma plan finns ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat.
Entréplanet erbjuder tre sovrum som kan anpassas efter familjens behov. Här finns även bra förvaringsmöjligheter med både en rymlig walk-in closet och ett separat förråd. Det stilrena badrummet renoverades 2025 och är utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Även entréhallen renoverades samma år.
Utomhus väntar en lättskött trädgård tillsammans med den generösa altanen och balkongen som ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. På tomten finns dessutom ett separat attefallshus som skapar extra möjligheter och kan passa fint som exempelvis gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller ett eget utrymme för familjens tonårsbarn.
Ett trivsamt familjehem med en genomtänkt planlösning, tre sovrum, generösa sociala ytor och härliga utemiljöer.
Varmt välkomna till Ålegårdsgatan 101!
Entréplan
Övre plan
Taggsvampen 34
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2006 – Badrum på övre plan renoverades.
2020 – Köket renoverades med nya vitvaror samt tvättmaskin och torktummlare, balkong renoverades, balkongdörr från kök monterades och fasadpanel byttes här.
2023 – Attefallshus byggt.
2025 – Panna utbytt.
2025 – Badrum och entréhall på entréplanet renoverades.
2026 – Nytt golv hall och stora sovrummet på entréplan.
Attefallshus om 15 kvm som byggdes 2023.
Härliga uteplatser i flera väderstreck altan i österläge samt en balkong i västerläge. På framsidan finns dessutom en gräsmatta.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Garageplats i länga samt utomhusparkering.
Stadsplan (1982-09-09)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal taggsvampen ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
I Samfällighetsföreningen Taggsvampen ingår bl.a renhållning och garageplats i länga.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 984 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
