-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig stuga i soligt läge
Mölndal - Balltorp, Mölndal
*Areauppgifter enligt säljaren
Charmig stuga i soligt läge – med gästhus, bastu och fantastiska uteplatser!
Nu har du chansen att förvärva en riktig pärla i populära Balltorps fritidsområde – en mysig stuga i klassisk stil med vita fasader och grå knutar, perfekt för lata sommardagar eller avkopplande helger året runt.
Huvudbyggnaden rymmer ett charmigt kök, ett ljust vardagsrum samt två mysiga sovrum – en hemtrevlig plats för både familj och vänner. Utanför väntar en stor altan med skärmtak, idealisk för långa middagar i kvällssolen, oavsett väder.
På den insynsskyddade innergården möts du av grusade gångar, en extra altan och fina planteringar som ramar in miljön med grönska och färg. Här finns också ett gästhus med två separata sovrum – perfekt när familjen blir större eller när vännerna kommer på besök.
Som grädde på moset bjuder tomten även på ett tredje hus – en vedeldad bastu med tillhörande toalett – för dig som uppskattar livets goda och vill njuta av vardagslyx i egen regi.
Läget är soligt, tomten generös med stor gräsmatta – perfekt för lek, spel eller bara njutning under bar himmel.
Stugan ligger på arrende i ett område med bara arrendestugor tillhörande Balltorps fritidsförening. Från stugan har du gångavstånd till badplats vid Sisjön. Stugan ligger egentligen off grid, innebärande att det inte finns någon allmän el i området. Man har löst det med solpaneler och batteri, vilket kan användas till lampor, nätverk, ladda datorer och mobil så att man kan jobba från stugan.
Balltorps fritidsförening bildades 1951 och består av 62 stugor belägna i ett vackert skogsområde som gränsar till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat i Mölndals kommun.
Mittpunkten i området är dansbanan på Aftonfalkens plats där det varje säsong firar midsommar, anordnar kräftskivor och gemensamma arbetsdagar.
Del av Balltorp 1:55
*Areauppgifter enligt säljaren
2017 - Installation av vedeldad kamin.
2020: Ny fasadpanel och isolering.
2023 - Ny altandörr och fönster.
2023 - Bastu.
Utrustning:
12 v el via fritidsbatteri från solpaneler på taket.
Spis och kyl/frys drivs med gasol.
Gasoldriven vattenvärmare finns på altanen för varmvatten.
Separettoalett.
Gästhus och bastuhus
Grönskande trädgård i soligt läge, innegård och två altaner.
Uppfart
Detaljplan (2001-05-22)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Balltorp GA:5, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:1, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:10, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:11, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:17, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:2, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:20, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:3, Samfällighet: Mölndal Balltorp S:8
Mobilt
Arrendet löper på ett år och förlängs automatiskt med ett år i taget.
I väg och samfällighetsavgiften ingår sommarvatten och renhållning/sommarcontainer för sopor.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Området förses med sommarvatten som normalt finns mellan april-oktober. Det finns inget avlopp. Man får inte nyttja stugan som permanentboende. Marken ägs av Mölndals kommun och arrendetiden skrivs på ett år i taget.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat AstraZeneca, Santa Maria och Essity.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
