-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med inglasad balkong och barnvänligt läge i populära Bifrost
Mölndal - Bifrost, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband (250/250 Mbit) och IP-Telefoni (mini).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam bostad med generösa ytor, goda kommunikationer och närhet till både stad och natur.
Välkomna till denna trivsamma och mycket välplanerade trea om ca 80 kvm, belägen en trappa upp i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och alla bekvämligheter som förenklar vardagen.
Det stilrena köket erbjuder ljusa materialval, goda arbetsytor och plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Intill köket ligger ett av bostadens två sovrum, vilket passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Vidare in i bostaden möts ni av det generösa vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matbord. Härifrån nås även den inglasade balkongen i nordvästläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Bostadens andra sovrum är rymligt och lättmöblerat. Det helkaklade badrummet är inrett i tidlösa färger och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både enklare och bekvämare. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem.
Klöverängen 2
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband (250/250 Mbit) och IP-Telefoni (mini).
Balkong i nordvästläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Fastigheten ombildades till bostadsrätter då den förvärvades av föreningen juni 2007.
Föreningen omfattar totalt 231 lägenheter, varav 217 upplåts med bostadsrätt och 14 med hyresrätt. Därutöver finns fyra lokaler med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna utgör en potentiell dold tillgång för föreningen, då de kan säljas som bostadsrätter vid framtida uppsägningar och därmed bidra med betydande kapitaltillskott till föreningens ekonomi.
Föreningens 4st lokaler bidrar även med intäkter vilket förstärker föreningens ekonomi.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Göteborg o Bohus län.
I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda Renoveringar
2002 Genomfördes en omfattande renovering av fasader och balkonger. Nya fönster.
2008-2010 Badrummen renoverades av föreningen.
2014-2015 Byte av belysning i trappuppgång och på gården.
2015 Byggt till ett cykelrum. Bytt tre rökevakueringsluckor. Godkännande av OVK. Lekplatsen kompletterades med ny lekutrustning.
2016 Nytt avtal med Bredbandsbolaget (Telenor)
2018-2019 Gjordes omfattande renovering såsom relining, dränering, nytt tak, nytt värmesystem, nytt portsystem och nya radiatorer, nya altaner samt nya tvättmaskiner/torktumlare i tvättstugorna.
2021 Vattenledningarna till den nya kulverten har kopplats in, spillvattenrör i källare och
avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats och det har även
installerats nya avstängningar mellan huskropparna för göra dessa till separata enheter vilket kommer att
underlätta framtida underhåll. Entreérna har fått bättre belysning och handledare. De flesta dörrar har lackats och fått nya sparkskydd. Parkeringarna har fått nya linjer och märkningar samt att potthål har fyllts igen.
Ventilationen i samtliga lägenheter har under våren sotats och problemen med felinkopplade fläktar och
dålig lukt åtgärdats.
2023 Isolering av vindarna, byte av vindsluckor i alla trappuppgångar, frivillig inglasning av balkonger, bekostat av den boende själv, renovering av balkonger i samband med inglasningarna.
2024 Föreningen har genomfört fullständigt byte av samtliga horisontella spillvattenledningar i fastigheten samt renoverat tre långsidor och 3 gavlar av fastighetens tegelfasader. Föreningen har även åtgärdat problem med att regnvatten läckt in i portalen vid 1A.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Under de kommande 5 åren ligger fokus på att åtgärda föreningens gamla fläktsystem samt renovering av fasader på butiksbyggnaden.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
20 garageplatser finns att hyra för 579 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
212 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
12 elbilsplatser för 745-895 kr/mån ink. el (beroende på vilken bilmodell som ansluts).
Till elbilsplatser är det separat kö.
Bredband (250/250 Mbit), fiber-TV och IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer) via Telenor ingår i avgiften. Det går att få högre bredbandshastighet mot extra avgift hos Telenor.
Trevlig innergård med bl.a. lekplats, basketplan och grillplats.
Det finns källarförråd.
Tre gemensamma tvättstugor i gatuplan (Pinnharvsgatan 1F, 5B, och 7A). Varje tvättstuga har flera torkrum, torktumlare och centrifug. I 5B finns även matt-tvätt.
Föreningen har även ett gästrum, cykelrum och barnvagnsrum.
Bifrost är beläget söder om Toltorpsdalen i närhet till Mölndals Innerstad och inte långt ifrån Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni även nära naturen i form av Safjällets Naturreservat med motionsslingor samt Änggårdsbergens strövområden. I Bifrost finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig smidigt in till Mölndal och Göteborg. I närområdet finns Hemköp, servicebutik och pizzeria, även skola och förskola finns på gångavstånd
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
