-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig etta i populära Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. Värme, Vatten och Kabel-tv. Obligatorisk avgift tillkommer för Bredband med 150 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad lägenhet om ca 31 kvm endast en halvtrappa upp med stilrent kök och badrum.
Välkomna till en välplanerad lägenhet endast en halvtrappa upp. Här bor ni med ett utmärkt, lugnt och skyddat läge i Bosgården med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik. Denna etta om ca 31 kvm disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning. Praktiskt kök med diskmaskin, luftigt vardagsrum som rymmer matplats, soffgrupp samt säng. Fräscht helkaklat badrum med dusch som är renoverat av föreningen. Rymlig hall med en garderob som underlättar förvaringen. Ett modernt och bekvämt boende i en förening med låga avgifter. Här bor ni med närhet till både Mölndal Innerstad och bra kommunikationer som smidigt tar er till Sahlgrenska, Chalmers och Göteborg.
Välkomna till denna ljusa och välplanerade etta i populära Bosgården. Bostaden är belägen en halvtrappa upp i huset och de ca 31 kvm är planerade enligt följande:
Vi kliver in i hallen och möts av en ljus hall. Direkt till vänster finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och här finns även en skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Ljusa väggar och på golvet vilar ett ljus klinker.
Allrummet är stort och rymmer allt man kan tänkas behöva så som säng, soffa, tv-möbel, skrivbord, byrå samt vid fönstret är det perfekt att ha ett matbord. Väggarna är även här ljusa och på golvet ligger ett klassiskt parkettgolv med fiskbensmönster.
Köket är inrett med vita luckor, en mörk bänkskiva samt ett mörkgrått kakel. På golvet ligger samma typ av klinkergolv som i hallen. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt en kombinerad kyl/frys.
Bostadens badrum nås från hallen. Det är helkaklat med ljusgråa väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är inrett med dusch, toalett, handfat med kommod samt ovansittande spegelskåp.
Kellgren 2
*Våningsplan 1 av 3 (0,5 trappor).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. Värme, Vatten och Kabel-tv.
Obligatorisk avgift tillkommer för Bredband med 150 kr/mån.
Andel av insats 0.4901%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Mölndal Kellgren 2 år 2006. Föreningen omfattar tre byggnader med totalt 94 bostadslägenheter samt 7 lokaler på adresserna Djäknegatan 1–3 och Hagåkersgatan 7–9.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB sedan 2021.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2008 Relining av avloppsstammarna och då renoverades även de flesta badrummen.
2010 Radonmätning har gjorts. Den visade inte några värden över gränserna i någon av lägenheterna.
2012-2013 Relining av liggande stammarna har gjorts i samtliga fastigheter.
2013 Dränering av Hagåkersgatan.
2014-2015 Fyra lägenheter förmedlades i samband med ombildning av föreningens stora lokal. Positivt tillskott i föreningens kassa. Renovering av balkonger på Hagåkersgatan.
2016 Dränering Djäknegatan 1 och 3 samt asfaltering av gångvägar.
2017 Förstärkt belysning på innergård. Ledbelysning vindar, källare och trapphus. Grundmurarna på Hagåkersgatan 7-9 samt Djäknegatan 1 och 3 putsade och målade. Installation av nytt portlåssystem. Renovering av balkonger på Hagåkersgatan 7-9.
2018 Renovering av samtliga ytterportar
2017-2019 Renovering av fönster på Djäknegatan och Hagåkersgatan.
2021 Renovering av balkonger samt omläggning av tak Djäknegatan 1-3
2023 Nytt låssystem installerat i allmänna utrymmen.
2023 Renovering av trapphus Djäknegatan 1-3
Kommande renoveringar är:
Projektering av ladd stolpar på parkeringar vid Djäknegatan beräknas färdigställas under 2025.
Omläggning av tak Hagåkersgatan 7-9 (2026)
Renovering av trapphus Hagåkersgatan 7-9
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har 27 st garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
54 st Parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
2 Mc-garage
Ansluten till Bredband/kabelnät via Tele 2 (tidigare Com Hem).
Obligatorisk avgift för Bredband tillkommer om 150 kr/mån.
Det finns cykelförråd och två tvättstugor.
Varje lägenhet har ett vindsförråd samt ett källarförråd till förfogande
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
