-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindslägenhet med genomtänkt planlösning och sovalkov
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planerade 36 kvm i populära Bosgården med stort allrum, renoverat kök och sovalkov.
Välkommen till denna välplanerade 1,5:a om ca 36 kvm med ett attraktivt läge i centrala Mölndal.
Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor och fina materialval. Köket är stilrent renoverat med gråa skåpsluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Köksön vid fönstret skapar en social mötesplats och släpper samtidigt in rikligt med ljus genom det generösa fönsterpartiet. I det luftiga rummet finns utrymme för soffa med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler, och sovalkoven ger en naturlig plats för sängen. Hallen välkomnar med en rymlig garderob/klädkammare som underlättar förvaringen, och i den inre hallen finns plats för ett större skrivbord – perfekt för den som arbetar eller studerar hemifrån. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin.
Här bor du i en stabil HSB förening med låg månadsavgift där bredband ingår.
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
13 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
119 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningens byggnader består av 199 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaderna hör också 7 studentbostäder, 10 lokaler, 13 garage varav ett är delat och hyrs ut som MC-garage för 2 och 119 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar till och med 2025-12-31.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har under de senaste åren gjort mycket renoveringar på fastigheterna och det sker ett kontinuerligt underhåll efter upplagd underhållsplan.
Utförda renoveringar:
2002-2005 Stambyte
2006 Balkonger renoverades.
2007 Iordningställande av övernattningslägenhet.
2008-2009 Utbyte av garage- och entrédörrar.
2009 bygglov för nya sophus.
2009-2011 Takrenovering, plåtarbeten och stuprören byttes ut. Renovering av fasader, socklar och målning av dessa. Trapphusen målades och stengolven slipas.
2012 installerades portlås på entrédörrarna. Parkeringsplatserna planerats om.
2014 installerades föreningen ett nytt portsystem.
2015 Bokningssystem för tvättstugorna med tags, på data eller via app
2015 Genomfördes ny OVK-besiktning med godkänt resultat.
2016-2017 Skärmtak över entréerna och ny ledbelysning på utsidan av entreerna.
2018-2019 Stamrenovering av dagvattenstammen under bottenplattan på Hagåkersg 4, Vänortsg 9 och Vänortsg 7. Byte av alla brunnar i garagen.
2019 Mindre reparationer av fasader och trappor.
2020 Studentrum 7 st gjordes i ”bildverkstans” lokal. En gästlägenhet för uthyrning på årsbasis. Både studentrummen och gästlägenheten är fullt möblerade. Den horisontella stammen på Vänortsgatan 10 är bytt. Under en treårsperiod kommer föreningen att göra samma saker på alla husen. Föreningen har börjat med Vänortsgatan 9 och Hagåkersgatan 4. Bytt belysningen till LED lampor med sensorer i trapphus, vinds och källarbelysningen. En konsult har gjort lägenhetstillsyn för att se över skicket i våra hus och för att se om det är några ventilationsproblem. Byte av alla IN-ventiler i köken. Svenska Skydd har varit i föreningen och bytt ut ett 60-tal bostadsdörrar till säkerhetsdörrar. Vi har förhandlat till oss ett pris som gäller även under 2021. Föreningen avslutar även året med en ny radonmätning för att se om ventilationsbytet har hjälp.
2023 Yttre renovering av fastigheter. tvätt av balkonger.
2024. Vänortsgatan 8, 10, och 12 målades om utvändigt. Spolning och inspektion av avloppsstammar utförd i samtliga hus. Elstambyte utfört i huset på Hagåkersgatan 4A–D. Elunderhåll av övriga hus planeras att fortgå i enlighet med underhållsplanen
Planerat underhåll i föreningen:
Nya torkrum med avfuktare
Målning av trapphusen
Fönster
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
13 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
119 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tele 2 - Tv och bredband ingår i avgiften.
Det finns förråd, cykelförråd, tvättstuga (digitalt bokningssystem). Övernattningslägenhet och festlokal finns att hyra. I föreningen finns det flera stenlagda uteplatser med tillhörande utemöbler och grillar.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
