-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Från 70-talscharm till modern familjedröm
Mölndal - Brännås, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverat kedjehus i två plan i barnvänligt område.
Längst in på gatan finner vi detta genomgående renoverade kedjehus där ingenting lämnats åt slumpen.
Här har det mesta från 70-talet fått sig en rejäl modernisering. Med känsla för hantverket och med nyfikenhet på det nya, har man med en varm hand skapat en hemtrevlig och personlig bostad där den ljusa inredningen harmoniserar med moderna bekvämligheter.
Den öppna planlösningen i kombination med generösa ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet och det stilrena köket går hand i hand och blir en naturlig samlingspunkt där matlagning och samtal smälter samman. Köket går i vita snickerier med slittålig bänkskiva i komposit som på ett estetiskt snyggt sätt går ihop med vitvarorna för en högklassig finish. Med den centralt placerade hällen belyst av spottarna från Fjäråskupan kan den matglade utan problem koka ihop en välsmakande Coq au vin på fredagskvällarna.
Uteplatser finns det gott om. En välansad gräsmatta på framsidan med plattsättning för loungegruppen känns given i detta vindskyddade läge. Perfekt att avnjuta en varm morgonkopp medan barnen springer fritt eller hoppar på studsmattan.
Intill vardagsrummet finner vi också en trevlig och insynsskyddad altan som ger plats för både kryddodlingar och middagsbord till de fria vyerna till eftermiddags-/kvällssolen.
Den enhetliga parketten tar oss vidare mot den mer privata delen i hemmet. Här finner vi två sovrum i bra storlekar, klädkammare och två stilfullt renoverade badrum där materialvalen är noga anpassade till varandra. Ena med dusch och andra med badkar.
Tvättstugan är fantastisk och kombinerar effektivitet, bekvämlighet och stil som gör tvättprocessen till en enkel och till och med tillfredsställande upplevelse. Utrustat med top-of-the-line apparater och rikliga förvaringsmöjligheter.
Trappan leder oss ner till nedre plan som erbjuder både kvalité och möjligheter. Förutom två sovrum och det tredje totalrenoverade badrummet finner vi ett stort allrum som öppnar upp potentialen. Behövs fler sovrum eller kontor finns här med enkla medel möjlighet till att dela upp allrummet till två stora sovrum, men fortfarande ha kvar ett rymligt allrum. Perfekt för barnen, oavsett ålder att umgås med vänner avskilt.
Baksidan med välvuxen häck erbjuder både gräsmatta för bollspel samt en inhägnad pergola.
Läget på detta stora kedjehus är verkligen också värt att nämna. Närhet till Rävekärrsskolan precis inpå hörnet, en ICA Nära butik, Mölndals centrums alla bekvämligheter, naturområden och sjöar. Det är också bra för pendlare, med enkel tillgång till kollektivtrafik och tack vare närliggande motorvägar tar du dig snabbt in till centrala Göteborg. Busshållplats ca 200 meter från huset.
Välkomna!
Stenfalken 4
Garage och förråd
Fiber
Tomtindelning (1970-12-10) Stadsplan (1970-06-15)
Kommunalt vatten och avlopp.
2019:
Bytt alla golv (exkl. badrum och tvättstuga) på entréplan till enhetlig parkett.
Dragit ny el på hela entréplan och installerat Plejd på belysning.
Nytt kök (inkl. vitvaror; kyl, frys, ugn, kombi-micro, spis och fläkt från Fjäråskupan)
Nya lister och foder på stora delar av entréplan.
Ny ytterdörr med Yale doorman.
2020:
Installerat luft/luftvärmepump på entréplan.
Byggt staket på framsidan.
2021:
Nya badrum (två på entréplan och ett på nedervåningen). Intyg finns.
Ny tvättstuga (inkl. tvättmaskin och torktumlare från Miele)
Pax-fläktar i badrum och tvättstuga.
2022:
Satt upp vertikalmarkiser på samtliga fönster i västerläge på entréplan. Styrs via fjärrkontroll eller app.
Tvättat och målat tak med hjälp av Roofia.
Bytt altandörr.
2023:
Stora delar av spisen byttes på garanti.
Kylen byttes på garanti.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I uppvärmning avgår fjärrvärme för 20 183 kr/år motsvarande Elförbrukning 23 420 kWh/år av totala 30 889 kWh/år.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 171 m3 á 32 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 887 500 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare