-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Social och ljus trea med fönster i flera väderstreck och centralt läge i hjärtat av Mölndal
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 205 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, balkong och hiss i huset.
Välkomna till en ljus och välplanerad trea där fönster i flera väderstreck fyller bostaden med ett härligt ljus och den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Med sitt centrala läge mitt i Mölndal kombinerar bostaden bekvämt stadsliv med ett hem att trivas i.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna står i centrum. Ytskikten renoverades 2022 och bidrar till en modern och trivsam känsla genom hela hemmet. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar en luftig och inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en generös köksö som blir en naturlig samlingsplats när familj och vänner kommer på besök. Intill finns plats för ett större matbord där många kan samlas.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som tillsammans med bostadens fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde. Härifrån når ni balkongen med förmiddagssol och här finns plats för ett caféset, där ni kan slå er ner och njuta av solen under dagens ljusa timmar.
Bostaden rymmer två rymliga sovrum. Det större erbjuder plats för dubbelsäng, kompletterande möblemang och god förvaring i garderober. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har även det garderober. Därutöver finns en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsutrymme.
Det helkaklade badrummet är rymligt och har golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badkar med dusch samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och som en extra bekvämlighet ligger bostadens förråd precis intill lägenheten.
Här bor ni med hiss i huset och i en välskött förening mitt i Mölndals centrum. Mölndal Galleria, matbutiker, caféer, restauranger och all tänkbar service finns bara ett stenkast bort. Dessutom har ni spårvagn, buss och pendeltåg inom några minuters promenad, vilket ger smidiga förbindelser till Göteborg och övriga regionen.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 205 kr/mån.
Balkong med förmiddagssol
Andel av insats 1.3166%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Havskatten är en stabil och välskött förening med flera lokaler med attraktivt torgläge som bidrar till att föreningen håller sig solid. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Havskatten 12 som består av 62 bostadsrättslägenheter, 5 lokaler med bostadsrätt samt 12 lokaler med hyresrätt. HSB Mölndal förvaltar föreningens ekonomi och fastighetsskötsel.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utfört underhåll
2007 Underhåll av hissar.
2008 Nya värmeväxlare
2009 Del av fasaden renoverades. Översyn av taket.
2010/2011 Uppfräschning och målning av trappuppgångar.
2012 Utbyte av cirkulationspumpar samt målning av fönster.
2013 Ny inredning av hissar, ny belysning råvindar, nytt undertak i entré, markarbeten i trädgård, reparationer i loftgångar samt renovering av butikslokal.
2014 OVK-besiktning, reparation av fönster samt slamsugning avlopp.
2015 Relining av avlopp i lokal på Bergmansgatan, renovering av fönster i söder samt byte av fläktar.
2016 Målning av takplåt samt byte av fläktsystem.
2017 Takbyte
2018 Nya entrédörrar
2019 Nytt återvinningsrum
2020 Renovering av innergården. Taggsystem till vind och källare. Nya fönster.
2021 Bytt fönster och balkongdörrar, klart 2022
2022 Nytt gruppavtal med Tele2 med uppgradering av bredband och tv
2023 Bytt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2024 Byte av ventilation slutfördes, OVK, Lagning och målning ,undersidan av balkonger mot gården och loftgångar, Byte av entrédörrar till 3 butiker.
2025 Renoverat 3 hissar under året, Bergmansgatan 13 , 15 och Brogatan 10. Bytt till en ny anläggning för fjärrvärmen i vår undercentral. Bytt resterande butiksdörrar totalt 8 st. Fått en ny energibesiktning som innebar att vi gick från D till C. Monterat råttstopp i avloppet vid lastintaget
Kommande underhåll:
2026:
Samtliga stuprör skall bytas på innergården.
Hissar ska renoveras : Brogatan 16 och Handikapphiss vid Smile.
Lagning av balkonger loftgångar och ev. byte av staket på desamma.
Avloppsrör på Brogatan 10 skall lagas.
Avloppsrör hos frisören skall göras om.
Nät skall monteras på undertak ut mot Mölndals torg och 4 st spegelprismor för att avskräcka fåglar monteras på taken.
2027:
Uppgångarna ska fräschas upp med slipning,av trappstegen, nya plattor på entréplan och målning
2028:
Målning av förråd på loftgångar och ev byte av panel.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkering via Mölndals Parkering.
Gruppavtal med Tele 2, TV Bas HD, Telefoni Bas samt Bredband 500/50.
Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
I Mölndal Innerstad finner du allt inom bekvämt promenadavstånd, både det stora varuhuset och den lilla specialbutiken. Från livsmedel, servicebutiker och klädbutiker till torghandel, trevliga små kaféer och restauranger samt bank, apotek, bibliotek och systembolag. Det är lätt att ta sig till och från Mölndal Innerstad, välj mellan spårvagn, buss och pendeltåg. Det finns även gott om parkeringsplatser för både cykeln och bilen.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
