Hoppa till innehåll

1:a Mölndal - Innerstaden

Mölndal - Innerstaden, Mölndal

Knarrhögsgatan 4B

Utgångspris:
1 795 000 kr
Avgift:
2 972 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Rasmus Broström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1:a Mölndal - Innerstaden

Med ett centralt läge i Mölndal och i en välskött fastighet och HSB-förening finner vi denna fina etta.

Beskrivning

Med ett centralt läge i Mölndal och i en välskött fastighet och HSB-förening finner vi denna fina bostad! Här är det bara att flytta in! Lägenheten om ca 36 kvm är ytterst välplanerad och har stora fönsterpartier där ljuset flödar in och sprider sig vackert över rummens alla ytor. Bostaden är planerad med ett stilrent kök med matplats, rymligt och lättmöblerat allrum, bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt ett fräscht och ett trivsamt badrum. Här bor ni centralt i Mölndal med täta kommunikationer både via buss, spårvagn och tåg men ändå med ett lugnt lummigt läge. Välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stabil HSB-Förening med låg belåning. Knarrhögsgatan 4B - Bjurfors
    Stabil HSB-Förening med låg belåning
  • Knarrhögsgatan 4 B. Knarrhögsgatan 4B - Bjurfors
    Knarrhögsgatan 4 B
  • I källaren finns föreningens bastu som nyttjas av medlemmarna. Knarrhögsgatan 4B - Bjurfors
    I källaren finns föreningens bastu som nyttjas av medlemmarna
  • Nära till Mölndal Galleria. Knarrhögsgatan 4B - Bjurfors
    Nära till Mölndal Galleria
  • Här finns caféer, butiker och restauranger. Knarrhögsgatan 4B - Bjurfors
    Här finns caféer, butiker och restauranger

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Abborren 1

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, bastu, cykelförråd, övernatttningsrum, källarförråd och vindsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Tele2 (Tidigare Com Hem)

Bredband via Tele2

Parkering

16 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 972 kr

I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1366%
Andel av årsavgiften är
3,1366%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
58 547 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
190 kr
Försäkring
160 kr
Summa
350 kr

Kostnader skall ses enligt riktvärden.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Abborren i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Abborren 1. Byggnaden är full värdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Byggnaden består av 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 16 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar genom styrelsen. Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 1 269 kvm.

Gemensamma utrymmen som föreningen har är cykelförråd, bastu, tvättstuga och torkrum.
Genomförda renoveringar
1990 Stambyte
2005 Samtliga fönster byttes, balkongdörrar och fasaden renoverades
2008 Säkerhetsdörrar installerades
2011 Relaxavdelningen med gemensam bastu och duschrum
2016 Ny uteplats och grill inköpt. Nya tvättmaskiner och torkutrustning i torkrummet. Belysning i källare bytt till effektivare och tidsstyrd.
2017 Takbyte
2019 Stamspolning
2020 Byte av källarfönster, linjemarkering av parkeringsplatser och upprustning tvättstugan
2021 Omputsning och målning av fasadsockeln.
2022/2023 OVK utfördes och anmärkningar åtgärdades i samtliga lägenheter.
2023 Byte av varmvattencentral.
2024 Nytt portsystem.

Kommande underhåll
Göra iordning trapphusen

Ekonomin anses god och föreningen är lågt belånad.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36 kvm**

*Våningsplan 1 av 4.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-06-04

Länkar

Om Mölndal - Innerstaden

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal - Innerstaden? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knarrhögsgatan 4B

Knarrhögsgatan 4B

431 60 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Knarrhögsgatan 4B

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}