-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa från 1896 i centrala Mölndal
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt fastighetutdrag 128 kvm boarea och 6 kvm biarea.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hus från 1896 på lugn återvändsgata i centrala Mölndal. 130 kvm med bergvärme, bastu och närhet till natur, service, skolor och kommunikationer.
Välkommen till Norra Holtermansgatan 8 – ett hus med rötter från 1896, där historien möter genomtänkta uppdateringar och ett bekvämt boende mitt i Mölndal. Här bor du på en lugn och trevlig återvändsgata med naturen tätt inpå, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden om 130 kvm boarea och 9 kvm biarea är fördelad över 1,5 plan med delvis källare. Delar av huset renoverades 1986 och 2007 installerades bergvärme – ett stort plus för både komfort och driftsekonomi. På tomten finns även ett separat garage och förråd som ger extra praktiska ytor. Entréplanet välkomnar med en hall, gäst-wc samt ett praktiskt kök med matplats intill. Härifrån öppnar skjutdörrar upp mot det rymliga vardagsrummet – en social yta med gott om plats för både vardag och umgänge. Den öppna spisen blir ett naturligt smycke och sätter en tydlig prägel på rummet. En trappa upp väntar en mer privat del av huset med två sovrum, två klädkammare, ett allrum samt ytterligare en öppen spis som skapar karaktär. Här finns också ett badrum utrustat med tvättmaskin. I källaren erbjuds pannrum, generösa förvaringsmöjligheter samt dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Läget är svårslaget. Med Åbybergsparken som granne har du tillgång till grönområden, lekplatser och frisbeegolf precis runt hörnet. Samtidigt bor du centralt med gångavstånd till både Mölndal Galleria och Mölndals centrum, där goda kommunikationer med buss och spårvagn snabbt tar dig vidare till Göteborg. För den aktiva familjen finns dessutom Åbybadet, skridskohall, padelbanor och Åbytravet bara ett stenkast bort.
Detta är ett hem som erbjuder både karaktär, funktion och ett läge som gör vardagen enkel att få ihop.
Möjlighet till grönt bolån.
Noten 12
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt fastighetutdrag 128 kvm boarea och 6 kvm biarea.
Eldstad:
Eldstaden är avställd och är inte registrerad hos Räddningstjänsten Göteborg. För att få använda denna krävs en brandskyddskontroll och sotning.
Sotning skedde senast 2023.
1986
Större renovering görs på fastighet med tillbyggnad. Nytt, kök, våtrum, öppen spis, elinstalationer, avloppstammar, samt ytskikt.
2007
Bergvärme installeras.
2008
Skyddsbåge skorsten.
2019
Bostaden målas.
Garage och förråd.
Kommunalt vatten och avlopp.
Tomtindelning (1958-12-08) Stadsplan (1958-08-16)
Fiber.
I uppvärmningskostnaderna ingår elnät och elhandel. Fastighetens senaste årsförbrukning på vatten är 65 m3/år.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal - Innerstaden? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
