-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa i Mölndal Innerstad
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV. Gruppavtal för bredband med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån. Bostadsrättföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften. Förbrukningskostnad av hushållsel och varmvatten tillkommer.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En ljus och välplanerad lägenhet om ca 53 kvm med centralt läge nära till Mölndals Innerstad och balkong i soligt söderläge.
Med centralt läge nära Mölndals Innerstad väntar denna ljusa och välplanerade tvåa. Hemmet har uppdaterats med moderna färgval, enhetliga ljusa golv samt slipad och vitpigmenterad fiskbensparkett i vardagsrummet. De stora fönstren i två väderstreck ger fint ljus och från vardagsrummet nås balkongen i högt och soligt söderläge. Köket är praktiskt med god förvaring och matplats vid fönster, medan sovrummet erbjuder en rogivande färgsättning och bra förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i klädkammare i hallen. Det stilrena badrummet från 2015 har golvvärme och tvättmaskin.
Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, gym och kommunikationer som snabbt tar dig in till Göteborg. Ett hem att trivas i.
I centrala Mölndal nära Mölndal Innerstad finner vi denna välplanerade tvåa. Här bor ni på ett utmärkt, lugnt och skyddat läge med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik. På några minuters gångavstånd når vi Innerstaden och Mölndal Galleria som har ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker.
Vi tar trapporna upp till det andra våningsplanet. Bostadens ca 53 kvadratmetrar är fördelade enligt följande:
Vi kliver in i bostadens centralt placerade hall. Härifrån når vi hemmets samtliga rum. Plats för våra ytterkläder och skor finns direkt på höger sida. Här finns även en praktisk och rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. Det ljusa golvet löper tröskellöst vidare in till kök och sovrum. Väggarna är målade i en moderns ljus ton.
Lägenhetens rymliga vardagsrum har samma fina väggfärg som hallen och på golvet ligger ett golv med fiskbensmönster. Golvet har tidigare slipats om och vitpigmenterats. Här får vi ett härligt ljusflöde från stora fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når vi balkongen i söderläge med många härliga soltimmar.
Vidare in i bostaden finner vi det praktiska köket med gråa luckor, vitt kakel och en ljus arbetsbänk. Här finns gott om arbetsytor samt förvaring i skåp och lådor. Bra dimbar belysning under överskåpen. Plats för matbord finns intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin.
I lägenhetens rofyllda sovrum finner gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet andas lugn och välbehag och har praktisk förvaring i flera garderober.
Badrummet totalrenoverades 2015 och är helkaklat med vitt kakel och grå klinkers. Under klinkersen finns behaglig golvvärme. Stilrena och tidlösa material- och färgval. Här finns handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar, badrumsskåp och toalett. Tvättmaskin med avlastningsbänk över.
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa i centrala Mölndal.
Abborren 18
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Kallvatten och Kabel-TV.
Gruppavtal för bredband med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån.
Bostadsrättföreningen har anslutit sig kollektivt till elnätet för att få en så låg kostnad som möjligt. Det tillkommer 45 kr/mån på månadsavgiften. Förbrukningskostnad av hushållsel och varmvatten tillkommer.
Balkong i söderläge.
Andel av insats 1.1389%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB bostadsrättsförening Annehill i Mölndal består av 5 flerfamiljshus. Föreningen äger fastigheterna Abborren 18 och Braxen 3 i Mölndal kommun. Det finns totalt 76 bostäder som är upplåtna med bostadsrätt därtill finns 7 lokaler samt parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi anses som mycket god och har låg belåning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar:
2006 Målning av hus nr 3. Lagning av avloppsledning i hus 3. Byte av nivåpump till värmesystemet.
2007 Avloppsledningar invändigt i källaren på hus nr 3 har renoverats. Utvändig målning av hus 1.
2008 Ny dränering vid hus nr 1. Energideklaration genomförd.
2010 Relining av stammarna.
2012 Fönsterbyte. Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen.
2013 Postboxar har installerats. Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9.
2014 Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7. Vindisolering av hus 1. Byte av dricksvattenledningar i hus 3. Återställning av föreningsyta till en lägenhet.
2015 Tilläggsisolering av vind i hus 1. Inventering av varm- och kallvattenledningar. Installation av individuella varmvattenmätare.
2016 Separation av dag- och spillvattenledningar. Färdigställande av byte av dricksvattenledningar. Ny tvättmaskin, Växthusgatan 5.
2017 I årsskiftet sänktes avgiften och varmvattnet bröts ut och läses av individuellt.
2019 Alla gemensamma utrymmen målades om.
2020 Takbyte.
2021 Nya porttelefoner, säkerhetsdörrar och digital tvättstuga.
2023 Hus 9 har dränerats om samt lagt nya dagvattenledningar.
2023 Installerat elbils laddare på 13 parkeringsplatser.
2023 Lagning av fasad på södra tegelfasaden
2024 har styrelsen utfört ett stort föreberedande arbete inför kommande dränerings- och markarbete som skall ske under 2025. Utöver detta har även ett energiavtal tecknats med HSB Värmland som tar fram löpande rapporter samt energiåtgärder som kan spara pengar åt föreningen.
2025 Dränering och markarbete utfört på hus 3, 5, 7 samt pergola och uteplats iordninggjorda
2026 Fasad och balkongrenovering
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
6 garageplatser som går att hyra för 553 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
66 parkeringsplatser som går att hyra för 300/350 kr/mån.
Det finns laddplatser för elbil för 160 kr/mån, EL tillkommer.
Ansluten till kabelnät via Tele 2
Bredband via Telenor (Fiber 1000/1000). Gruppavtal med obligatorisk månadsavgift om 109 kr/mån.
Fyra gemensamma tvättstugor finns i källaren på Växthusgatan 1, 3, 5 och 7. I samtliga hus finns cykelrum.
Till varje bostad hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
I Mölndal Innerstad finner du allt inom bekvämt promenadavstånd, både det stora varuhuset och den lilla specialbutiken. Från livsmedel, servicebutiker och klädbutiker till torghandel, trevliga små kaféer och restauranger samt bank, apotek, bibliotek och systembolag. Det är lätt att ta sig till och från Mölndals Innerstaden. Välj mellan spårvagn, buss och pendeltåg. Det finns även gott om parkeringsplatser för både cykeln och bilen.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
