-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hus med flera uteplatser och lummigt läge
Mölndal - Forsåker, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt och charmigt boende om 37 kvm med flera soliga uteplatser och ett lummigt läge längs berget.
Välkomna till detta charmiga och personliga hus där varje kvadratmeter tagits tillvara på ett genomtänkt sätt. Här bor ni i en grönskande och rofylld miljö med flera uteplatser i olika etapper längs berget – ett boende som bjuder på en alldeles särskild karaktär och känsla.
Huset omfattar ca 37 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan. Trots den nätta storleken erbjuds hela fyra rum och kök. Planlösningen har anpassats av nuvarande ägare genom en ombyggnation av trappan och uppförandet av en vägg i ett tidigare större sovrum. På så sätt har man skapat ett sovrum samt ytterligare ett mindre rum som idag används som sovrum. På övre plan väntar ytterligare ett sovrum samt ett allrum med utgång till bostadens altan.
Köket går i en varm och hemtrevlig stil med ljusa luckor, träbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns plats för ett matbord för cirka fyra personer och köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Braskaminen blir ett trivsamt inslag som både sprider värme och bidrar till en ombonad känsla.
Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat, badkar och tvättmaskin. Här finns även golvvärme.
Utomhus väntar en av bostadens verkliga höjdpunkter. Den lummiga tomten följer bergets naturliga nivåskillnader och erbjuder flera soliga uteplatser i olika etapper. Här finns möjlighet att skapa flera trivsamma miljöer för allt från morgonkaffet och middagen till en lugn stund omgiven av grönska. Högre upp på berget finns dessutom ett isolerat extra rum med el och värme som lämpar sig fint som exempelvis hemmakontor eller gästrum. Till fastigheten hör även ett förråd.
Entréplan
Övre plan
Tofslärkan 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ursprungsgrund ca 1860
1999 Tak renoverat
2013 Badrum renoverat (utfört av fackman)
2018 Östra sidan om/tillbyggd (utfört av fackman)
2019 Kök renoverat
2023 Kamin installerad (flyttad 2024)
Förråd och litet isolerat hus med el och värme som används som kontor.
Solig uteplats i olika etapper längs med berget.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1989-09-28)
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 57 m3 á 37 kr/m3.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 975 930 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
