-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar trea med stor balkong i söderläge
Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal
*I avgiften ingår Värme. Obligatorisk tillägg om 179 kr tillkommer för gruppavtal med Tele2. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern trea med ca 22 kvm söderbalkong och magisk utsikt över Kvarnbyn
Välkommen till ett modernt och bekvämt boende i anrika Kvarnbyn – en plats där Mölndals historia möter samtida arkitektur. Här bor du med Mölndalsåns forsande vatten som granne och en hänförande utsikt över Gamla Torget, kullarnas charmiga trähus och de gatstensklädda gränderna.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med hög standard, smakfulla materialval och stora fönsterpartier som fyller hemmet med ett fantastiskt ljus. Vardagsrum och kök ligger i en öppen, social planlösning där det blir hemmets naturliga samlingspunkt. Integrerade vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket både stilrent och funktionellt.
Bostadens verkliga höjdpunkt är den cirka 22 kvm stora balkongen i soligt söderläge. Med utgång från både vardagsrum och de två sovrummen suddas gränsen mellan inne och ute ut – ett extra vardagsrum där du kan njuta av solen, utsikten och ljudet av forsen under årets varmare månader.
Sovrummen är rymliga och utrustade med gott om förvaring.
Det helkaklade badrummet går i mörka toner och erbjuder en bekväm vardag.
Hallen kompletteras av flera garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Längst upp i byggnaden väntar föreningens gemensamma takterrass och festlokal – båda med en vidunderlig utsikt över dalgången.
Kvarnbyn är ett av Mölndals mest unika områden, där kulturhistoria och natursköna miljöer samsas med caféer, museum och vackra promenadstråk. Samtidigt ligger Mölndals innerstad endast några hundra meter bort med butiker, restauranger, service, spårvagn, buss och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd.
Planlösning
Kvarnbyterassen 5
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme.
Obligatorisk tillägg om 179 kr tillkommer för gruppavtal med Tele2.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.
Stor balkong om drygt 22 kvadratmeter i söderläge.
Andel av insats 1.3083 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.
Kostnaderna skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Brf Rosendahl består av två punkthus och totalt 80 stycken bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 16 st ettor, 22 st tvåor, 32 st treor och 10 st fyror. Bostadsrättsföreningen avser adresserna Samuel Norbergsgatan 9 och Kvarnbygatan 31. Förvaltningen handhas av HSB.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har 64 garageplatser i separat byggnad som går att hyra för 1050 kr/mån.
Elbils-plats 1220 kr/mån och el tillkommer. Till garageplatsen är det separat kö.
Fiber och gruppavtal med Tele2. Bredband 250/250, Digital-tv kanalpaket Tv Bas HD, Telefoni Bas (samtalskostnad tillkommer). Obligatorisk månadsavgift om 179 kr.
Högst upp på varje hus finns en stor takterrass med trädäck och planteringar.
Föreningen förfogar dessutom över en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, två cykelförråd och två gemensamma tvättstugor.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
