-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och eftertraktat radhus i populära Lindhaga
Mölndal - Lindhaga, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och barnvänligt område i centrala Mölndal finner vi detta härliga tvåplansradhus i insynsskyddat läge
Här erbjuds ett trivsamt radhus med ett fantastiskt läge högt upp i området, där trädgården vetter mot skogsbrynet och Änggårdsbergens grönska istället för bebyggelse. Ett svårslaget läge för den som uppskattar lugn, grönska och en härlig känsla av avskildhet.
Huset förvärvades av nuvarande ägare redan i samband med nyproduktionen på 70-talet och har sedan dess varit en mycket omtyckt familjebostad. Nu är det dags för nya äventyr och därmed får nästa generation möjlighet att skapa sitt eget hem här.
Den insynsskyddade trädgården ligger i ett soligt västerläge och bjuder på fina möjligheter till både avkoppling och umgänge. Här finns en trivsam uteplats med altan, gräsmatta och planteringar samt ett rymligt förråd som erbjuder gott om praktisk förvaring.
Bostaden fördelar sig över två välplanerade våningsplan och erbjuder en flexibel planlösning med flera möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Entréplanet präglas av härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in i vardagsrum och kök. Det luftiga köket har en charmig, äldre karaktär och härifrån nås den grönskande trädgården. På entréplanet finner ni ett rofyllt sovrum som går att göra om till matsal och öppna upp mot vardagsrum. Ni finner även en praktisk tvättstuga och en gästtoalett.
En trappa upp möts vi av ett mindre allrum med bakomliggande klädkammare och utgång till den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Här finns även tre rymliga sovrum i fil samt ett badrum.
Läget är mycket trivsamt och barnvänligt med flera lekplatser i närområdet. Här bor ni med närhet till både Änggårdsbergen och Safjällets naturreservat, samtidigt som Sahlgrenska, Chalmers och Mölndals innerstad med Mölndal Galleria och dess breda utbud finns inom bekvämt avstånd. Närmaste mataffär finns i Bifrost och vid Jungfruplatsen finns bland annat pizzeria. Förskola och skola finns också på bekvämt avstånd.
Ett charmigt och väl omhändertaget radhus med en härlig trädgård, flexibla ytor och ett läge som kombinerar natur, närservice och goda kommunikationer – varmt välkomna hem!
Övre plan
Vårbruket 31
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1988 – Undertaket på övre plan tilläggsisolerades
1998 – Elvärmereglering installerades
2007 – Ytterdörren byttes ut
2009 – Fönster och dörrar byttes ut
2012 - Taket omlagt
2023 – Fasader målades om
2025/2026 – 6st friskluftsventiler byttes ut
2026 – Tvättstugan renoverades med ny golvbrunn och våtrumsmatta
Förråd
Uteplats i insynsskyddat läge åt väster.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Garageplats i länga.
Stadsplan (1973-02-20)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal toltorp ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
I samfällighetsavgiften ingår VA, kabel-TV, snöröjning, belysning i området, skötsel av allmänna ytor som tex lekplatser, garage, renhållning med sopsortering i miljöhus. Avgiften fördelas på två inbetalningar per år om 6500 kr.
För mer information om Lindhaga Samfällighetsförening https://www.lindhaga1974.se/
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
För mer information om Lindhaga Samfällighetsförening https://www.lindhaga1974.se/
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 897 400 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
