-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad tvåa högst upp i huset med stor balkong i nordvästläge
Mölndal - Pedagogen Park, Mölndal
*I avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift tillkommer om 199 kr/mån för Telia triple Play. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna nyproducerade och välplanerade tvåa om 44,5 kvm i populära Pedagogen Park. Stilrent hem med genomtänkta materialval, social planlösning och en rejäl balkong i högt och fritt läge.
Bostaden erbjuder två rum och kök med en öppen planlösning som på ett naturligt sätt knyter samman kök och vardagsrum. Genomgående löper ett vackert vitpigmenterat parkettgolv och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och harmonisk känsla.
Det stilrena köket från Marbodal har beigea luckor och en laminatbänkskiva med generösa arbetsytor. Förvaringen är väl tilltagen i skåp och lådor och den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, mikro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Fläkten kommer från Franke och övriga vitvaror från Siemens. Intill köket finns en naturlig plats för matbordet.
Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett skrivbord för den som önskar. Härifrån nås bostadens stora balkong, som blir en härlig förlängning av vardagsrummet. Det höga och fria nordvästläget ger goda solmöjligheter och skapar en fin plats att njuta av under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för dubbelsäng. En hel garderobsvägg ger gott om förvaring och bidrar samtidigt till en praktisk och välorganiserad boendemiljö.
Badrummet nås från hallen och är stilrent inrett med kakel och klinker i ljusa, moderna beigea nyanser. Här finns kommod, skåpförvaring, avlastningsyta, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för att underlätta vardagen.
Brf Odlaren erbjuder en trivsam gårdsmiljö där de boende får tillgång till ett rymligt växthus. Här kommer det finnas möjlighet att odla, umgås med grannar eller slå sig ner med en bok. Under sommarmånaderna blir pergolan en mysig plats att njuta av områdets lugna atmosfär.
Pedagogen Park är en ny stadsdel med ett attraktivt läge i Mölndal, där bostäder, service, handel och arbetsplatser möts i en modern och levande miljö. I området finns bland annat ICA Nära, Steinbrenner & Nyberg och Brogyllen, liksom blomsterbutik, vårdcentral, tandläkare och gym. För den som uppskattar restaurangbesök finns bland annat FUN Dining och Pizzeria Mums i närområdet.
Kommunikationerna är goda med busshållplats i närheten av föreningen. Området erbjuder dessutom flera grönområden och parkytor, medan Änggårdsbergen och Fässbergsdalen finns nära för den som vill ha naturen runt hörnet. Även Mölndal Galleria, 421 i Högsbo och Sisjöns handelsområde nås smidigt.
Ett bekvämt och modernt boende för dig som vill ha ett nytt hem med genomtänkt planlösning, stor balkong och närhet till både service, natur och goda kommunikationer.
Planlösning
Rektorn 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme.
Obligatorisk avgift tillkommer om 199 kr/mån för Telia triple Play.
Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel.
Stor balkong i nordvästläge.
Andel av insats 1,72464 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Odlaren i Pedagogen Park består av två flerbostadshus med fyra våningar plus vind med lägenhetsförråd. Föreningen äger fastigheten Rektorn 1 i Mölndal och har adresserna Pedagoggatan 12, 14, 16 och 18. Det finns totalt 48 lägenheter som är fördelade på 1-4 rum och kök.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad med styrelseansvarsförsäkring. Det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har ett avtal om 27 parkeringsplatser med AR Pedagogen Parkering. Vanlig garageplats kostar 1244 kr och med laddbox 1742 kr.
Fiber via Telia. Föreningen har ett kollektivt avtal Telia triple Play. Bostadsrättshavare har möjlighet att välja abonnemangsstorlek. Obligatorisk avgift tillkommer med 199 kr/mån.
Gemensamt växthus i separat byggnad på fastigheten.
Alla bostäder har ett förråd på vinden och här finner vi även barnvagnsförrådet. Miljörum finns i separat byggnad. I en separat byggnad på föreningens gårdsmark finns cykelförråd.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Pedagogen Park? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
