Fendergatan 4

Vacker putsvilla i Sjövalla

Vacker vitkalkad putsvilla från 40-talet där tidlös karaktär möter smakfull tillbyggnad i en fin kombination. En naturnära oas.

Beskrivning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna drömbostad på Fendergatan 4. Den vitkalkade putsen ger en klassisk och tidlös karaktär som passar perfekt i kombination med den vackra trädgården fylld av blommor i naturnära toner, särskilt den lila lavendeln.
Detta 40-tals hus har genomgått omfattande renoveringar genom åren och 2007 byggdes det även ut till sina nu 161 kvm och 5 sovrum.

Kliv in genom dörren där man möts av en varm och välkomnande atmosfär. Husets tillbyggnad har på ett naturligt sätt utökat huset med ett gästrum/kontor och vardagsrum i etage. De få trappstegen mellan vardagsrum och matrum är en elegant och funktionell lösning som ger hemmet en unik karaktär. Nivåskillnaden skapar en visuell övergång mellan de två utrymmena samtidigt som den behåller öppenheten och rymden i huset.
Hela entréplanet pryds av ett vackert massivt vitoljat grangolv och den värmande braskaminen är mer än bara en värmekälla. Det är den perfekta platsen att kura ihop sig framför under kyliga kvällar och skapar en avkopplande miljö.

Den öppna planlösningen skapar en naturlig ström mellan rummen och låter samtal och skratt flyta fritt. Köket, matplatsen och vardagsrummet är fint sammankopplade, vilket välkomnar både stora och små sällskap med öppna armar. Köket har genomgått en smakfull renovering 2021 där nya material, belysning och färgval har skapats med omsorg. På detta plan finns även husets större badrum med badkar och ytterligare ett sovrum.

Ta trappan upp till husets övre plan, där tre sovrum väntar. Här finns bekväma och funktionella utrymmen för familjens alla behov. Utöver sovrummen finns även på detta plan ett mindre badrum med dusch.

Källarplanet som delvis renoverades 2023 har förutom en matkällare, verkstad och pannrum även ett praktiskt allrum som likaväl kan användas som tv-rum, hobbyrum som spelrum för barnen. Utöver detta finner man även den gedigna tvättstugan.
Den naturnära trädgården som slingrar sig runt huset är verkligen en plats för avkoppling och återhämtning. På tomten finns det flera fruktträd så som äpple och plommonträd och här är fullt av bär som hallon, björnbär och amerikanska blåbär som ger dig möjligheten att njuta av naturens gåvor direkt från din egen trädgård. Altanen på baksidan är insynsskyddad och bjuder in till ljuvliga sommarkvällar. Även på husets framsida finns en altan med sol från morgon till kväll.
Fendergatan 4 ligger på en lugn återvändsgata. Med Rådasjön, Stensjön och Norra Långvattnet inom bekvämligt gångavstånd kan man njuta av bad på sommaren och varför inte skridskoåkning på vintern.
I området finns flertalet förskolor och grundskolan Lackarebäcksskolan (F-6) ligger i nära anslutning. Busshållplats finns inom 200 meter och bussen tar dig snabbt till både Göteborg och Mölndals centrum.