-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
60-tals hus i Sjövalla
Mölndal - Sjövalla, Mölndal
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generöst 60-talshus i vacker natur, ljuvliga ytor och bergvärme
Välkommen till detta charmiga 60-talshus i populära Sjövalla. Här bor du i sjöarnas mecka med närhet till både bad, friluftsliv och natursköna omgivningar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll.
Bostaden erbjuder generösa och sociala sällskapsytor med en inbjudande planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom hemmet.
Originalkaraktär och de tidstypiska 60-tals detaljerna ger huset en varm och genuin känsla med stor potential för nästa ägare att vidareutveckla och skapa sitt drömboende. För dig som uppskattar möjligheten att sätta din egen prägel finns här ett fantastiskt tillfälle att förädla och modernisera efter egen stil och smak, samtidigt som husets unika karaktär bevaras.
Hallen är generös till sin storlek och suterrängplanet är välplanerat. Här finns en gillestuga för trivsamma stunder, praktiska ytor så som tvättstuga, matkällare och hobbyrum för hemmafixaren.
Trappan med sin tilltagna bredd tar dig vidare upp till övre plan där man möts av det ljusa vardagsrummet med fönster ut mot trädgården. Här sitter man med fördel framför den öppna spisen under vinterns kallare dagar. Den sociala ytan ligger i fin anslutning till köket. På detta plan finns idag tre sovrum och ett badrum i direkt anslutning.
Trädgården erbjuder både plan trädgård där studsmattan har sin naturliga plats och en baksida som är mer privat med naturen inpå knuten.
Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till både låga driftkostnader och hög komfort året om. Fendergatan 7 ligger på en lugn återvändsgata med Rådasjön, Stensjön och Norra Långvattnet inom bekvämligt gångavstånd. Här kan man njuta av bad på sommaren och varför inte skridskoåkning på vintern.
I området finns flertalet förskolor och grundskolan Lackarebäcksskolan (F-6) ligger i nära anslutning. Busshållplats finns inom 200 meter och bussen tar dig snabbt till både Göteborg och Mölndals centrum.
Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du ett boende med själ i ett fantastiskt lugnt läge.
Övre plan
Souterrängplan
Kolven 9
*taxeringsinformation
Uppvärmning:
Bergvärmepump via vattenburna radiatorer samt lokalt via vattenburen golvvärme
Grundläggning:
Suterrängkällare / Betongplatta på mark med målade/tapetserade
betongytor, klinkers, påbyggda golv & väggar samt innerväggar innehållande organiska material & plastmatta
2026
Bergvärmepumpen byttes ut
Nya golv och nymålade ytskikt i sovrum på övre plan
Ca 2022
Nytt golv i kök
2016
Fasad på gavelspetsar målades
Ca 2005
Taket lades om
2002
Bergvärme installerades
Med reservation för att uppgifterna kan vara fel kring årtal
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Delvis plan trädgårdstomt
Plats för flera bilar på uppfarten
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Tomtindelning (1964-03-13) Stadsplan (1962-12-13)
Nyttjanderätt D-2017-00210969:1
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Uppvärmningskostnader och förbrukning i kWh är från helår 2024.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 330 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
