-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med stor balkong i bästa läge. Högst upp i huset.
Mölndal - Stallbacken, Mölndal
*Inkl. Värme. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för avläsning av el samt 208 kr/mån för Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad trea med en stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Öppen, social planlösning och genomgående hög standard tillsammans med en takhöjd på 2,70m.
Välkommen till Åby Allé 35, ett hem som kombinerar modern elegans med smart planering i attraktiva Stallbacken. Här erbjuds en välplanerad och yteffektiv bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en bekväm och trivsam vardag. Med stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och en genomgående hög standard samt takhöjd på 2,70m får ni ett hem som känns både exklusivt och inbjudande från första stund.
Redan när ni kliver in möts ni av en modern och harmonisk atmosfär tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd ytterligare. Från vardagsrummet når ni den generösa balkongen, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll i ett lugnt och skyddat läge.
Köket är stilrent och funktionellt utformat med goda arbetsytor och smart förvaring, perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala middagar. Köksön ger skapar ytterligare arbetsyta samt förvaring. Bostaden erbjuder dessutom två rogivande sovrum med ett ostört läge mot föreningens fina innergård. Det större sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring och bidrar till den stilrena känslan.
Det fräscha badrummet är utrustat med egen tvättavdelning som gör vardagen smidig och bekväm. Därutöver finns även en praktisk gästtoalett, en uppskattad detalj som höjer både komforten och funktionaliteten i hemmet.
Här bor ni i ett attraktivt och lugnt område i Stallbacken, med närhet till service, kommunikationer, grönområden och stadens utbud, samtidigt som läget är skyddat från störande trafik. Ett modernt och inflyttningsklart hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första dagen.
Stallbacken 16
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme.
Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för avläsning av el samt 208 kr/mån för Bredband.
Stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sen kväll
Andel i insats 1.8956%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL & vatten.
Kostnader skall ses som riktvärden
*Betalas av säljare
Brf Hovslagaren äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Stallbacken 16. Föreningen består av 62 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
35 garageplatser varav 4 med laddplats.
Garageplats 800 kr/månad
Garageplats med laddstolpe 950 kr/månad (elkostnad tillkommer)
26 parkeringsplatser ute varav 3 med laddplats
Parkeringsplats (utomhus) med laddstolpe 450 kr/månad (elkostnad tillkommer)
Parkeringsplats (utomhus) 300 kr/månad.
Telenor levererar gruppanslutning bredband, telefoni och TV (obligatorisk kostnad tillkommer om 208 kr/mån)
Mellan husen ligger en mysig innergård med grill och lekplats. Grillmöjligheter finns även på den gemensamma takterrassen där du kan ta ett bad i föreningens badtunna eller äta en middag i sällskap av vänner medan ni har fantastisk utsikt över omgivningarna.
I bostadsrättsföreningen finns även förråd, övernattningslägenhet, ett styrelserum och en gemensam tvättstuga.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stallbacken? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
