-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med öppen planlösning och solig balkong i sydväst
Mölndal - Stallbacken, Mölndal
*Inkl. Värme. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för avläsning av el samt 208 kr/mån för Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa på våning fyra med hög standard och härlig balkong
Välkommen till Åby Allé 39 – en välplanerad och yteffektiv tvåa med genomgående hög standard, stilrena materialval och en öppen planlösning som skapar ett ljust och socialt hem med hela 2,70 m i takhöjd . Här erbjuds dessutom en rymlig balkong i soligt sydvästläge, goda förvaringslösningar och tillgång till föreningens uppskattade takterrass med badtunna.
Bostaden är belägen på våning fyra och disponeras med en välkomnande hall där ytterkläder enkelt kan hängas av direkt innanför dörren. Här finns flera garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, och hallen är dessutom tillräckligt rymlig för en mindre hallmöbel. Genomgående ligger vacker parkett på golven och väggarna är målade i en ljus, neutral ton.
Det helkaklade badrummet är inrett i vitt och grått med stora kakelplattor, mörk klinker och infällda spotlights som ger en behaglig belysning. Här finns dusch med glasvägg, toalett, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork samt en praktisk tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk.
Vidare öppnar hemmet upp sig i ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning – bostadens naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och TV-möbel, samtidigt som matplatsen har plats för flera gäster. Härifrån nås den generösa balkongen i sydvästläge, där en loungegrupp ryms och eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Det stilrena köket går i harmoniska grå nyanser med ljusgrå skåpluckor, mörkt kakel och en mörk bänkskiva som skapar en elegant kontrast. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng. Den praktiska skjutdörrsgarderoben ger generös förvaring och bidrar till ett stilrent intryck.
Som medlem i föreningen har du även tillgång till en fantastisk takterrass – en uppskattad mötesplats med möjlighet att boka föreningens badtunna.
Välkommen till ett modernt hem med allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag!
Planlösning
Stallbacken 16
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. Värme.
Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för avläsning av el samt 208 kr/mån för Bredband.
Stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sen kväll
Andel av insats 1.2292%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av EL & vatten.
Kostnader skall ses som riktvärden
*Betalas av säljare
Brf Hovslagaren äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Stallbacken 16. Föreningen består av 62 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
35 garageplatser varav 4 med laddplats.
Garageplats 800 kr/månad
Garageplats med laddstolpe 950 kr/månad (elkostnad tillkommer)
26 parkeringsplatser ute varav 3 med laddplats
Parkeringsplats (utomhus) med laddstolpe 450 kr/månad (elkostnad tillkommer)
Parkeringsplats (utomhus) 300 kr/månad.
Telenor levererar gruppanslutning bredband, telefoni och TV (obligatorisk kostnad tillkommer om 208 kr/mån)
Mellan husen ligger en mysig innergård med grill och lekplats. Grillmöjligheter finns även på den gemensamma takterrassen där du kan ta ett bad i föreningens badtunna eller äta en middag i sällskap av vänner medan ni har fantastisk utsikt över omgivningarna.
I bostadsrättsföreningen finns även förråd, övernattningslägenhet, ett styrelserum och en gemensam tvättstuga.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stallbacken? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
