-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med takterrass och stor inglasad balkong i västerläge
Mölndal - Stallbacken, Mölndal
*I avgiften ingår Värme. Obligatoriskt tillägg om 212 kr /månad för TV, bredband och IP-telefoni från Telenor samt 50 kr/mån för EL Mätare + Mätvärdesinsamling. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och EL
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett ljust och trivsamt hem i hjärtat av Stallbacken med takterrass och inglasad balkong i skönt västerläge
Välkommen till ett hem där modern elegans möter ett högt och fritt läge med en utsikt som verkligen imponerar. Denna ljusa och välplanerade trea erbjuder stora fönsterpartier, en öppen planlösning med både terrass och balkong i soligt läge – ett boende som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för sociala stunder med familj och vänner.
Köket är smakfullt utformat i vinkel med stilrena vita luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig matplats där måltiderna ramas in av den rogivande utsikten. Vidare tar man sig ut på den härliga takterrassen med utsikt över Solängen. Köket övergår sömlöst vidare till vardagsrummet och skapar en luftig sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matmöblemang.
Från vardagsrummet når du bostadens självklara höjdpunkt – balkongen i västerläge. Här njuter du av solen från lunch till sen kväll, magiska solnedgångar och en fri vy över omgivningen. Balkongen blir ett extra rum som förlänger bostaden från tidig vår till sen höst.
Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum, varav det ena är utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent samt har en egen tvättavdelning som gör vardagen både smidig och bekväm.
Som boende har du dessutom tillgång till föreningens fantastiska takterrass med bubbelpool – en exklusiv oas där du kan koppla av och njuta av panoramautsikten över Mölndals takåsar.
I attraktiva Stallbacken bor du med promenadavstånd till Mölndal Innerstad, restauranger, butiker, service och utmärkta kommunikationer till Göteborg. Samtidigt omges området av lugna kvarter och natursköna promenadstråk, vilket ger det bästa av både stad och natur.
Ett hem att trivas i – och en utsikt att längta hem till.
Planlösning
Stallbacken 19
*Våningsplan 6 av 10, där 10 är föreningens takterass/relaxavdelning
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme.
Obligatoriskt tillägg om 212 kr /månad för TV, bredband och IP-telefoni från Telenor samt 50 kr/mån för EL Mätare + Mätvärdesinsamling.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och EL
Stor balkong i västerläge
Andel av insats 1.3019%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och EL
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB Brf Vinnarkransen i Mölndal äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 19 som består av 80 bostadsrättslägenheter fördelade på 10 ettor, 35 tvåor, 25 treor, 1 tre och en halva samt 9 fyror.
Föreningen är klassad/diplomerad som miljöbyggnad silver - dvs möjliggör för grönt bolån.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2024 Underhåll reparation av garageporten /Byte av fjädrar och linor.
2025-26 Upprustning av vår ytter miljö på vår innergård , lekplatsen och växtligheten behöver en genomgång. Även runt om våra fastigheter, gräsmattor , gångvägar och växtlighet behöver uppgraderas
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Garageplatser 1000 kr/månad (1180 kr/mån för el-bil).
Carportsplatser 600 kr/månad (780 kr/mån för el-bil).
Öppna parkeringsplatser 450 kr/månad (630 kr/mån för el-bil).
MC platser i garage 300 kr/månad.
Fiberanslutning för TV, bredband samt IP-telefoni via Telenor.
Obligatoriskt tillägg om 212 kr /månad.
Föreningen har förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Tvättstuga med torkskåp i källarplan.
I trapphus 49 finns föreningslokal/gästlägenhet som kan bokas för 250 kr/natt.
I trapphus 45, på våning 10 finns en bokningsbar relaxavdelning på takterrassen med bubbelpool och loungegrupper både ute och inne. På andra sidan huset finns det en gemensam takterrass med utsikt över travet som föreningen har montera ett isolerat och inglasat uterum på.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stallbacken? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
