-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt drömboende byggt 2022
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här får du ett genomtänkt boende med stilrena materialval, ljusa och öppna ytor samt all den bekvämlighet som ett nytt hus erbjuder. Carport.
Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade husen på toppen av Larssons Berg i Stensjön. Här bor du i en modern villa från 2022 om 145 kvm, där smart planlösning och genomtänkta materialval skapar ett hem att flytta rakt in i. Det höga och insynsskyddade läget ger en känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i hela bostaden.
Det öppna vardagsrummet och köket bildar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardag och fest. Köket från Vedum erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stilren design som harmonierar med hemmets moderna uttryck. Varje detalj är vald med omsorg för att skapa både funktion och estetik.
Huset rymmer tre rymliga sovrum, idealiska för familjen eller för dig som vill ha extra plats för gäster eller hemmakontor. På övre plan finns dessutom ett flexibelt allrum som enkelt anpassas efter behov. Två moderna badrum och en praktisk tvättstuga i anslutning till hallen gör vardagen smidig och bekväm.
Från vardagsrummet når du den fantastiska altanen och uteplatsen som med sitt höga läge erbjuder en vacker utsikt över Stensjön. Här får du en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av soliga dagar, långa middagar och avkopplande stunder i en rofylld miljö – året runt.
Läget är perfekt för den som uppskattar natur och friluftsliv. Med vandringsleder, cykelvägar och badplatser runt hörnet finns alla möjligheter till ett aktivt liv nära skog och sjö. Samtidigt bor du tryggt och bekvämt med skolor, förskolor, lekplatser och Gunnebo Slotts grönområden på nära avstånd. Goda kommunikationer tar dig enkelt till både Mölndals centrum och Göteborg.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, smakfullt och bekvämt boende med naturen som närmsta granne – en plats att trivas på varje dag.
Möjlighet till grönt bolån.
Isyxan 39
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Carport och förråd
Kommunalt vatten och avlopp.
Detaljplan (2010-02-03) Vattenskyddsområde (1952-08-25)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:1 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:2 ändamål: Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isbingen ga:4 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isyxan ga:3
Gemensamhetsanläggning: Mölndal isyxan ga:4
Samfällighet: Mölndal isyxan s:2
Fiber
Kostnaden för värne är fjärrvärme. Hushållets årsanvändning har varit 7,18 MWh. Under El ingår el och nätavgift, årsförbrukning 1946kWh. Kostnaden för VA är den fasta kostnaden. Under övrigt finns kostnaden för den rörliga vattenkostnaden. Kostnaden är 34,9kr/ m3. Fastigheten under det senaste året haft en förbrukning på 31m3/ år. Bostaden har varit obebodd under delar av året.
Samfällighetsavgiften är uppdelad på två olika samfälligheter.
Stensjövillan 3 samfällighetsförening: 300 kr/mån för sophantering, vägrelaterade avgifter.
Stensjön samfällighetsavgift: 125kr/mån för gemensamma ytor i hela området, lekplatser samt gemensamhetslokal.
För mer information om Stensjöns Samfällighetsförening <a href="https://www.stensjonssamfallighet.se">https://www.stensjonssamfallighet.se</a>
Som reglerna är nu så har fastigheten ingen fastighetsavgift/skatt för inkomståren 2022-2036.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
