-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt radhus med sjö- och naturnära läge
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänligt radhus i två plan, 4 sovrum och bergvärme
Varmt välkommen till Muraregatan 11D, ett radhus i perfekt läge på återvändsgata. Huset är välplanerat, med gott om förvaringsmöjligheter och ligger i ett lugnt område mitt i Stensjön med närhet till både sjöar, förskolor, grundskola och vacker natur.
Entréplanet är ljust och väl underhållet. På golvet ligger vitpigmenterat hårdvaxoljat parkettgolv och ytskikten på väggarna är ljusa och harmoniska till färgen. Detta plan är socialt och inbjudande, där köket har en fin anslutning till vardagsrummet.
Kökets storlek möjliggör för frukost vid matbordet och fina samtalsstunder medans maten tillagas. Vardagsrummet med sina stora fönsterpartier har direkt tillgång till den mysiga baksidan. Altanen och trädgården ligger i soligt sydvästläge. Trädgården erbjuder plats för den odlingsintresserade eller för barnen som gärna vill ha studsmattan att leka i.
På detta plan finns även en praktisk gäst wc och tvättstugan med groventré. Ta trappan upp till huset hela 4 sovrum, alla med genomgående golv av vitpigmenterad ek. Det största sovrummet har flera garderober längst med väggen för förvaring och ljuvlig utgång till balkongen. Från fönstren på övre plan erbjuds en fri och öppen vy som skapar en härligt luftig känsla. Det höga läget ger fint ljusinsläpp och en rogivande utsikt.
På detta plan finns två klädkammare varav den ena nyligen renoverats med nya golv och ljusa väggar, praktisk för att slippa ta av ytorna i barnrummen där lek och kompishäng får ta plats istället.
Husets fram- och baksida ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Njut av morgonkaffet i den första solstrålen på framsidan och avsluta dagen med långa sommarkvällar på den soliga baksidan. Altanen bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Tomten erbjuder ett privat och insynsskyddat läge med en hög häck längs baksidan som skapar avskildhet och tack vare tomtens läge och utformning har vi här förbipasserande på bekvämligt avstånd. På framsidan finns även ett tillhörande förråd.
Den energieffektiva bergvärmen ger ett behagligt inomhusklimat året runt samtidigt som driftkostnaderna hålls nere.
I samfälligheten ingår garage i länga och gästparkeringar. Man har även valt att förbereda för elbilsladdare mot garagen.
Läget är optimalt för barnfamiljen med gångavstånd till både förskolor och grundskolan Lackarebäcksskolan (F-6), vilket ger en enkel och trygg vardag. I närområdet väntar dessutom flera vackra sjöar så som Stensjön, Rådasjön och Norra Långvattnet med möjligheter till bad, fiske, promenader och friluftsliv. Närmsta busshållplats ligger på nära promenadavstånd och buss 753 tar du dig enkelt ned mot Mölndal centrum eller åt andra hållet in mot heden och centrala Göteborg.
Här bor du med naturen runt knuten utan att kompromissa med bekvämligheten.
Entréplan
Övre Plan
Gyllenlacken 20 Samt 1/20-del av Gyllenlacken 2,11 och 24
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
GRUNDKOSNTRUKTION: Uteluftsventilerad krypgrund med betongbjälklag och ett ovanliggande golv dikt
an betongbjälklaget. Betongplatta på mark på förråd.
Nuvarande ägare
2026
Klädkammaren renoverades med nytt golv och målade väggar
2025
Altanen slipades och behandlades med linoljesåpa
2024
Ny badrumsdörr på ovanvåningen
Åtta innerdörrar målades
2023
Installation av tilluftsventiler och mekanisk frånluft (utfört av hantverkare)
Ny kyl
2022
Ny diskmaskin
2022-2021
Samtliga golvsocklar utbytta i samband med renovering av ytskikt
Samtliga rum målade eller tapetserade
2021
Nya parkettgolv ovanvåning
Golv på bottenvåningen slipade (utfört av hantverkare)
Jordfelsbrytare installerad (installerad av elektriker)
Ny elcentral installerad (installerad av elektriker)
Nytt innertak av estetiska skäl (utfört av hantverkare)
Tidigare ägare
2021 Ny bergvärmepump
2020 Ommålning fasad
2019 Byte av fönster på framsidan
2015 Markiser
2013 Nya avloppsstammar i delar av krypgrunden
2012 Altan
2010 Trappsteg ek
2009 Kök
Altan i sydvästläge samt balkong
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp
Parkering i garage samt en plats på uppfarten till garaget
Tomtindelning (1968-06-24) Stadsplan (1964-02-03)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal gyllenlacken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Bergvärmeanläggning
Last: Avtalsservitut Bergvärmeanläggning, 1481IM-05/38701.1
Fiber
VA ingår i samfällighetsavgiften. I samfällighetsavgiften ingår även underhåll som tak, hängrännor mm.
Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 442 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
Ansvarig mäklare
