-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåplans BR-Radhus i nästintill skuldfri förening
Mölndal - Stensjön, Mölndal
*I avgiften ingår värme, vatten, p-plats med eluttag, bredband och digital-TV via Telia.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till ett välplanerat och trivsamma BR-Radhus om ca 111,5 kvm fördelat på två plan med uteplatser på både fram- och baksidan.
Här presenteras ett charmigt och välplanerat BR-radhus fördelat på två plan med två uteplatser som ger fina möjligheter till sol och utevistelse under stora delar av dagen. Gavelläget erbjuder en extra känsla av avskildhet.
På framsidan välkomnas ni av en praktisk förrådsbyggnad och en mysig uteplats. Entréplanet erbjuder ett praktiskt kök från 2020 med komplett maskinell utrustning samt ett ljust och luftigt vardagsrum där det generösa fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus. På detta plan finns även ett ljust sovrum med utsikt över föreningens innergård med lekplats. Hallen är ljus och har gott om förvaring med gäst-WC.
En trappa ner finns en hall som förbinder bostadens två sovrum. Rummen är lättmöblerade och erbjuder goda möjligheter till förvaring. Från ett av sovrummen nås den andra uteplatsen med direkt anslutning till de stora gemensamma gräsytorna. På nedre plan finns även en stor klädkammare och ett fint badrum renoverat 2017 med anslutande tvättstuga.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med ett ostört läge som gavelradhus och närhet till natur, skolor och förskolor. Föreningen har mycket god ekonomi och är nästintill skuldfri, vilket ger ett tryggt och attraktivt boende.
Varmt välkomna på visning!
Entréplan
Souterrängplan
Postmästaren 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, p-plats med eluttag, bredband och digital-TV via Telia.
2018 Badrum
2020 Kök varav kyl och frys byttes 2025
Förråd
Två härliga uteplatser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. I detta fall överstiger föreningens pengar deras lån vilket ger 0 kr i nettoskuld. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Postmästaren 1 som består av 23 bostadsrättsradhus uppförda 1965.
Brf Gläntan är en attraktiv och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen är lågt belånad, vilket bidrar till stabila och låga månadsavgifter. I månadsavgiften ingår dessutom bredband, IP-telefoni och digital-TV, vilket ger ett bekvämt och förmånligt boende.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
1976
Ny ytterpanel på lägenheterna 5-12 samt på norrsidan lägenheterna 1-4.
1980
Omläggning av tak.
1983
Byte varmvattenberedare.
Byte av oljebrännare till en panna.
Installation av reglerautomatik för värmeförsörjningen.
1984
Byte av en del dörrar och fönster.
1985
Byte av delar av ytterpanelerna på 2-planshusen samt omfogning av tegelgavlar och ommålning av de flesta husen.
1986
Byte av delar av ytterpanelerna på 2-planshusen samt ommålning.
1988
Byte av fönster och altandörrar på samtliga hus in mot gården.
1989
Byte av oljepanna och utbyte av fönster i kök mot öppningsbara på 8 hus.
1990
Målning av ytterpanelerna på 2-planshusen och simslådorna på 1-planshusen.
1992
Byte av samtliga fönster mot gatan
1994
Byte av samtliga förråd vid 2 planshusen samt uppförande av 2 miljöstationer/sophus
1995
Omasfaltering av samtliga parkeringar och gångar.
1996
Totalt byte av ytterpanelerna på 2 planshusen inkl. tilläggsisolering (45mm)
1998
Byte av samtliga förråd vid 1planshusen.
1999
Renovering av tvättstugan.
2001
Omläggning av samtliga tak på boningshusen inkl. förbättrad och ökad isolering, takfot utlagd för ökat fasadskydd samt ökat brandskydd mellan fastigheterna där brandskyddet tidigare var undermåligt.
Målning av träfasader samt avgränsning mellan fastigheter.
Lekplatsen har rustats upp.
Utbyte av gamla och dåligt fungerande komponenter i varmvattenförsörjningen har utförts.
2002
Nya takfotsbrädor inkl. målning
Vattenläckage från tak i 3 lägenheter
Nya parkeringsskyltar
2003
Inköp av expansionskärls utrustning
2004
Avtal Larmtjänst
Radonkontroll
Elstolpar för motorvärmare installerades vid p-platserna till resp. lägenhet.
Besiktning av stammarna som ansågs vara i god kondition.
Ommålning av förråd etapp 2 har genomförts.
Installation av nytt torkskåp i tvättstugan.
2005
Samtliga lägenheter totalt el-renoverades enl. svensk standard. Jordade el-ledningar och uttag, jordfelsbrytare och nya proppskåp med automatsäkringar.
Utbyte/renovering av staketet mellan tomterna på entrésidan av 2-planshusen slutfördes under 2006.
Besiktning yttertrappor 2-planshusen.
2006
Ny tvättmaskin
Samtliga element förseddes med nya radiatorventiler för att effktiviser värmeflödet.
Vattenskada Postmästaregatan 10B,C
2008
Renovering av tegelgavlar Postmästaregatan 6A och 10A
2009
Energideklaration. Resultatet visade på relativt låg energiförbrukning och inrapporterades till Boverket.
Renovering och omdränering av en tegelgavel.
Inköp av ny kompost.
2010
Inspektion av samtliga lägenheter utfördes av HSB Mölndal.
Installation av bergvärme.
Ommålning av 1 miljöhus.
Inköp av en kompost
Trädfällning och trädbeskärning utfördes.
2011
Förråden vid 2-planshusen ommålades
Pannrummet iordningsställdes som mötesrum.
Inköp av snöslunga.
Inköp av ny tvättmaskin
2012
Ett 8-årsavtal tecknas med Telia för fiber med installation under våren 2013 för bredband, ip-telefoni samt tv kanalpaketet "Lagom".
2013
Tvättning och målning av takfot på 1-planshusen.
2014
Nytt skärmtak vid trädgårdsförrådet för förvaring av stegar och skottkärror.
Sandlådan rustades upp och ny lekkarusell inköptes.
En tegelgavel har fogats om och hydrofoberats och en gavel har dränerats.
2015
Planteringen runt parkeringen Skogvaktaregatan/Postmästaregatan gjordes om helt och hållet och buskar och träd nyplanterades.
En tegelgavel fogades om och dränerades, hydrofoberades och syllar byttes ut.
Gläntan firade 50 år med sommarfest.
Ny underhållsplan upprättades av Rotpartners.
Källartrappan till tvättstugan reparerades och målades om.
Miljöhuset på Brevkortsgatan kompletterades med nya kärl för källsortering.
Avloppsstammarna spolades och fotograferades. En förstudie planerades för 2016.
2016
5 st tegelgavlar har reparerats avseende urfräsning och ifyllnad av fogar samt hydrofoberats som fuktskydd.
Byte av dörr till tvättstugan samt reparation av muren ovanför.
Expoxybehandling av nedre del av trappan till tvättstugan.
Målning av nedre vägg till tvättstugan.
Reparation/målning av skadade hussocklar.
Byte/målning av skadade träbalkar på miljöhusen.
Byte av defekt kran och luftventil till vattenutkast på den östra gaveln Skogvaktaregatan.
Behandling av alla taken med "Grön Fri" mot påväxt.
Rensning/tvättning/tätning av skärmtak ovanför ytterdörrarna till 2 planshusen.
Ommålning av samtliga förråd till 1 planshusen.
Byte av fasad/plåt och målning av förråd Brevkortsgatan 2A.
Fällning av dött träd Postmästaregatan.
Byte av vissa invändiga fönsterlister på en del av 1 planshusen.
Förstudie av avlopps- och vattenstammar utfördes av Rotpartner
2017
Jan: Bauer vattenreningssystem för tappvatten rören och hela värmesystemet installerat av Energiförbättringar. Byte ventil till inkommande huvudvattenledning och till kall/varmvattnet i gamla pannrummet.
April-Maj: Relining av föreningens hela avloppssystem. Utfört av Tubus AB
Aug-Sept: Komplett byte av träfasaden mot innergården på föreningens 12 st
2-plans radhus. Entreprenör Pyramiden AB.
Byte av syll Postmästaregatan 10D.
Byte av vattenutkastare och avstängningsventil Skogvaktaregatan 4A.
Byte av vattenutkastare Brevkortsgatan 2A.
TV och router till mötesrummet.
Byte till K3 reglerna.
Nya föreningsstadgar.
Ny 30-årig underhållsplan.(HSB online)
Byte av bank och omläggning av lån
2018
Målat golvet i mötesrummet
3 st brandsläckare + brandfiltar
Brandbesiktning april - Anticimex
Energideklaration
Målning av plåttak på förråd + miljöstationer (fortsätter under 2019)
Pulversprinkler i miljöstationerna
Brandvägsskylt
Jordfelsbrytare
Slutbesiktning av fasadbyte 2 vån. husen
Skadedjursavtal - Anticimex
Radonkontroll
2019
Ny takbelysning i tvättstugan
Seriekopplade brandlarm i källaren
Avtal-Polisen grannsamverkan
Skärmtak vid trappan till källaren
Byte av förrådsdörrar 2 vån. husen
Målning av takhuvar
Solpaneler för gemensamt elbehov.
Planerade renoveringar.
2026-2027 Byte av Takpapp samt de plåtarbeten som är lämpliga att utföra samtidigt
2028 Byte av fönster etapp 1
2032 Byte av fönster etapp 2
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran. Det finns möjlighet till laddbox.
Föreningen har även gästparkeringar att tillgå.
TV via fiberoptik från Telia. 17 kanaler ingår i månadsavgiften
Bredband via fiberoptik från Telia. Ingår i månadsavgiften.
Stor grönyta med välutrustad lekplats
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Gemensamt redskapsförråd.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
