-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hus med historia – i hjärtat av Toltorpsdalen
Mölndal - Toltorpsdalen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmfullt 40-talshus med plats för hela familjen
Samma år som The Beatles släppte sitt ikoniska “White Album” kom ett hus rullandes uppför Toltorpsdalen. 1968 skulle en ny väg byggas i Mölndal så detta härliga 40-talshus fick helt sonika maka på sig. Dåvarande ägare tyckte att huset var alldeles för bra, så när man hittade en härlig hörntomt vid foten av Änggårdsbergen bestämde man sig för att flytta huset till sin nuvarande plats. Man passade på att anlägga en helt ny grund med källare och garage och därefter var det ”bara” att transportera huset de ca 500 metrarna och lyfta det på plats. Välkommen att läsa mer om huset som var värt att flytta på!
På Lantbruksgatan 8 möts du av en trivsam och uppvuxen tomt där gräsmattan breder ut sig och bjuder in till både lek och lata dagar i solen. Från köket kliver du rakt ut på altanen i bästa söderläge. Här dukas middagarna upp medan lugnet sänker sig över kvarteret. Intill väntar en paviljong som förlänger kvällen med goda vänner oavsett väder.
Köket är hemmets naturliga hjärta – generöst tilltaget med rikliga arbetsytor och gott om plats för ett stort matbord där både vardagsfrukostar och festliga middagar får ta plats. Ljuset strömmar in och tillsammans med den öppna känslan mot altanen suddas gränsen mellan ute och inne ut under sommarhalvåret.
Vardagsrummet bjuder på en varm och ombonad atmosfär där braskaminen blir en självklar mittpunkt som livar upp myskvällen när hösten gör sitt intåg. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, en gästtoalett samt en välkomnande hall som binder samman ytorna på ett naturligt sätt.
En trappa upp öppnar huset upp sig ytterligare med tre rymliga sovrum, en praktisk walk-in closet och dessutom en extra toalett som ger ett uppskattat inslag i vardagen.
Källarplanet erbjuder gott om funktionella ytor med direkt access till garaget, en stor tvättstuga samt ett badrum utrustat med dusch, badkar och bastu.
Ett hem med historia, själ och generösa ytor med naturen runt hörnet och stadens puls inom räckhåll.
Huset är lugnt beläget mellan Änggårdsbergens- och Safjällets naturreservat och dess storslagna natur och med bara några hundra meter från stadsgränsen till Göteborg. Både skola och förskola finns med en kort promenad från huset och även så busshållplats som på en kort åktur tar er in till antingen centrala Göteborg eller Mölndal.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Åsen 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1968 - Huset flyttas till nuvarande tomt med ny grundläggning.
1997 - Utbyggnad av kök.
1999 - Byte av yttertak.
2004 - Byggnation av friliggande garage. Installation av bergvärme.
2006 - Dränering exkl den utbyggda köksdelen.
2013 - Byte av fönster exkl källare och utbyggd del.
2024 - Byte av elcentraler (4 st). Byte av eluttag. Installation av jordfelsbrytare till värmepanna + kök.
Byte av ytterdörr.
Installation av Yale doorman till ytterdörr och garage.
Ny walk in closet övre plan.
2025 - Byte av vattenmätare, konsol till golvvärmen i köket samt ny vattenutkastare.
Totalrenovering av toalett övre plan inkl stambyte.
Grusläggning runt hus och friliggande garage.
Utbyggnad av altan.
Friliggande garage
Trevlig trädgård i söderläge med altan, gräsmatta, planteringar och olika fruktträd samt paviljong.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppfart, friliggande garage och garage i huset.
Stadsplan (1968-11-13) Tomtindelning (1968-05-21)
Fiber
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 114 m3 á 35 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
